Huiswaardemeter

Woningwaarde Luzernestraat 29

3882GK Putten

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.452
+21,5%
[ € 362.958 – € 461.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.834[ € 382.692 – € 422.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.299[ € 401.061 – € 443.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Luzernestraat 29 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.452 (€ 4.044 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.642Sinds september +1,6%
+€ 73.01512 maanden +21,5%
+€ 59.86512 mnd vs. NL +17,6%
Luzernestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.452 voor Luzernestraat 29 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luzernestraat 29 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.299. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 412.452.

Verwachte verkoopprijs Luzernestraat 29
€ 422.299[ € 401.061 – € 443.279 ]
Verkoper houdt over€ 416.404−€ 5.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.895+€ 10.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luzernestraat 29 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.949 per m².

Verwachte vraagprijs Luzernestraat 29
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 402.834[ € 382.692 – € 422.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.949[ € 3.752 – € 4.147 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luzernestraat 29 adviseren wij in een bod van € 422.299, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 402.834 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.452+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.299+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.414+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luzernestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 402.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luzernestraat 29 in Putten bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 412.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luzernestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.452
Verwachte verkoopprijs€ 422.299
Verwachte vraagprijs€ 402.834
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Hoofdlaan 88, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 88
1989 · 118 m²
€ 529.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Luzernestraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.452 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-West willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Luzernestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luzernestraat 29 in Putten.

Wat is Luzernestraat 29 in Putten waard?
Luzernestraat 29 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.452 (bandbreedte € 362.958 – € 461.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luzernestraat 29 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Luzernestraat 29 in Putten is in oktober 2026 € 402.834 (bandbreedte € 382.692 – € 422.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Luzernestraat 29 in Putten?
Voor Luzernestraat 29 adviseren wij een bod van € 422.299 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luzernestraat 29 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Luzernestraat 29 in Putten bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luzernestraat 29 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luzernestraat 29 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 73.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luzernestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Luzernestraat 29 ligt rond € 412.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luzernestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Luzernestraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.