Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverstraat 33

3882GM Putten

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.501
+21,5%
[ € 373.561 – € 475.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.537[ € 393.810 – € 435.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.705[ € 412.713 – € 456.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverstraat 33 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.501 (€ 4.665 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.837Sinds september +1,6%
+€ 75.14812 maanden +21,5%
+€ 61.61412 mnd vs. NL +17,6%
Klaverstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.501 voor Klaverstraat 33 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverstraat 33 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.705. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 424.501.

Verwachte verkoopprijs Klaverstraat 33
€ 434.705[ € 412.713 – € 456.157 ]
Verkoper houdt over€ 428.673−€ 6.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.549+€ 10.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverstraat 33 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.555 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverstraat 33
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 414.537[ € 393.810 – € 435.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.555[ € 4.328 – € 4.783 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverstraat 33 adviseren wij in een bod van € 434.705, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 414.537 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.501+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.705+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.440+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 414.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverstraat 33 in Putten bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 424.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.501
Verwachte verkoopprijs€ 434.705
Verwachte vraagprijs€ 414.537
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van Hoofdlaan 88, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 88
1989 · 118 m²
€ 529.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaverstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.501 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-West willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klaverstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverstraat 33 in Putten.

Wat is Klaverstraat 33 in Putten waard?
Klaverstraat 33 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.501 (bandbreedte € 373.561 – € 475.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverstraat 33 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Klaverstraat 33 in Putten is in oktober 2026 € 414.537 (bandbreedte € 393.810 – € 435.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverstraat 33 in Putten?
Voor Klaverstraat 33 adviseren wij een bod van € 434.705 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverstraat 33 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverstraat 33 in Putten bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverstraat 33 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverstraat 33 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 75.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Klaverstraat 33 ligt rond € 424.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Klaverstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.