Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekweitstraat 53

3882GP Putten

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.032
+21,5%
[ € 410.988 – € 523.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.691[ € 432.906 – € 478.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.655[ € 454.551 – € 502.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekweitstraat 53 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.032 (€ 5.132 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.521Sinds september +1,6%
+€ 82.67712 maanden +21,5%
+€ 67.78712 mnd vs. NL +17,6%
Boekweitstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.032 voor Boekweitstraat 53 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweitstraat 53 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.655. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 467.032.

Verwachte verkoopprijs Boekweitstraat 53
€ 478.655[ € 454.551 – € 502.400 ]
Verkoper houdt over€ 472.140−€ 6.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.378+€ 11.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekweitstraat 53 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.008 per m².

Verwachte vraagprijs Boekweitstraat 53
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 455.691[ € 432.906 – € 478.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.008[ € 4.757 – € 5.258 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweitstraat 53 adviseren wij in een bod van € 478.655, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 455.691 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.032+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.655+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.588+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweitstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 455.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweitstraat 53 in Putten bedragen € 2.367 per maand bij een woningwaarde van € 467.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweitstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.032
Verwachte verkoopprijs€ 478.655
Verwachte vraagprijs€ 455.691
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van Hoofdlaan 88, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 88
1989 · 118 m²
€ 529.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.032 zit Boekweitstraat 53 in het middensegment van Putten-Zuid-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boekweitstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweitstraat 53 in Putten.

Wat is Boekweitstraat 53 in Putten waard?
Boekweitstraat 53 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.032 (bandbreedte € 410.988 – € 523.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekweitstraat 53 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Boekweitstraat 53 in Putten is in oktober 2026 € 455.691 (bandbreedte € 432.906 – € 478.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekweitstraat 53 in Putten?
Voor Boekweitstraat 53 adviseren wij een bod van € 478.655 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekweitstraat 53 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Boekweitstraat 53 in Putten bedragen € 2.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekweitstraat 53 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekweitstraat 53 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 82.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweitstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Boekweitstraat 53 ligt rond € 467.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekweitstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Boekweitstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.