Huiswaardemeter

Woningwaarde Lupinehof 10

3882GS Putten

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.206
+21,5%
[ € 357.461 – € 454.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.666[ € 376.833 – € 416.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.975[ € 394.921 – € 436.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Lupinehof 10 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.206 (€ 4.368 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.542Sinds september +1,6%
+€ 71.90912 maanden +21,5%
+€ 58.95812 mnd vs. NL +17,6%
Lupinehof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.206 voor Lupinehof 10 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lupinehof 10 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.975. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 406.206.

Verwachte verkoopprijs Lupinehof 10
€ 415.975[ € 394.921 – € 436.491 ]
Verkoper houdt over€ 410.149−€ 5.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.445+€ 10.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lupinehof 10 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Verwachte vraagprijs Lupinehof 10
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 396.666[ € 376.833 – € 416.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.052 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lupinehof 10 adviseren wij in een bod van € 415.975, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 396.666 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.206+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.975+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.774+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lupinehof 10 zal in bij een vraagprijs van € 396.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lupinehof 10 in Putten bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 406.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lupinehof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.206
Verwachte verkoopprijs€ 415.975
Verwachte vraagprijs€ 396.666
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van Hoofdlaan 88, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 88
1989 · 118 m²
€ 529.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lupinehof 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.206 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-West willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lupinehof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lupinehof 10 in Putten.

Wat is Lupinehof 10 in Putten waard?
Lupinehof 10 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.206 (bandbreedte € 357.461 – € 454.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lupinehof 10 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Lupinehof 10 in Putten is in oktober 2026 € 396.666 (bandbreedte € 376.833 – € 416.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Lupinehof 10 in Putten?
Voor Lupinehof 10 adviseren wij een bod van € 415.975 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lupinehof 10 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Lupinehof 10 in Putten bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lupinehof 10 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lupinehof 10 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 71.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lupinehof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Lupinehof 10 ligt rond € 406.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lupinehof 10?
Huishoudens in de buurt van Lupinehof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.