Huiswaardemeter

Woningwaarde Lupinehof 15

3882GS Putten

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.292
+21,5%
[ € 401.537 – € 511.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.418[ € 423.147 – € 467.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.431[ € 443.881 – € 490.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Lupinehof 15 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.292 (€ 4.854 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.349Sinds september +1,6%
+€ 80.77612 maanden +21,5%
+€ 66.22812 mnd vs. NL +17,6%
Lupinehof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.292 voor Lupinehof 15 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lupinehof 15 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.431. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.292.

Verwachte verkoopprijs Lupinehof 15
€ 467.431[ € 443.881 – € 490.606 ]
Verkoper houdt over€ 461.039−€ 6.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.930+€ 11.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lupinehof 15 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.738 per m².

Verwachte vraagprijs Lupinehof 15
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 445.418[ € 423.147 – € 467.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.738[ € 4.502 – € 4.975 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lupinehof 15 adviseren wij in een bod van € 467.431, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 445.418 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.292+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.431+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.803+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lupinehof 15 zal in bij een vraagprijs van € 445.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lupinehof 15 in Putten bedragen € 2.313 per maand bij een woningwaarde van € 456.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lupinehof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.292
Verwachte verkoopprijs€ 467.431
Verwachte vraagprijs€ 445.418
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van Hoofdlaan 88, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 88
1989 · 118 m²
€ 529.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.292 zit Lupinehof 15 in het middensegment van Putten-Zuid-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lupinehof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lupinehof 15 in Putten.

Wat is Lupinehof 15 in Putten waard?
Lupinehof 15 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.292 (bandbreedte € 401.537 – € 511.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lupinehof 15 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Lupinehof 15 in Putten is in oktober 2026 € 445.418 (bandbreedte € 423.147 – € 467.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Lupinehof 15 in Putten?
Voor Lupinehof 15 adviseren wij een bod van € 467.431 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lupinehof 15 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Lupinehof 15 in Putten bedragen € 2.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lupinehof 15 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lupinehof 15 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 80.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lupinehof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Lupinehof 15 ligt rond € 456.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lupinehof 15?
Huishoudens in de buurt van Lupinehof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.