Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggestraat 59

3882GV Putten

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.326
+21,5%
[ € 668.207 – € 850.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.058[ € 707.805 – € 782.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.867[ € 734.702 – € 812.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggestraat 59 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.326 (€ 4.630 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.229Sinds september +1,6%
+€ 134.42112 maanden +21,5%
+€ 110.21112 mnd vs. NL +17,6%
Roggestraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.326 voor Roggestraat 59 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggestraat 59 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.867. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 759.326.

Verwachte verkoopprijs Roggestraat 59
€ 773.867[ € 734.702 – € 812.039 ]
Verkoper houdt over€ 764.104−€ 9.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.494+€ 17.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggestraat 59 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.543 per m².

Verwachte vraagprijs Roggestraat 59
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 745.058[ € 707.805 – € 782.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.543[ € 4.316 – € 4.770 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggestraat 59 adviseren wij in een bod van € 773.867, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 745.058 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.326+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.867+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.560+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggestraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 745.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggestraat 59 in Putten bedragen € 3.827 per maand bij een woningwaarde van € 759.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.713
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.336.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggestraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.326
Verwachte verkoopprijs€ 773.867
Verwachte vraagprijs€ 745.058
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 507.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roggestraat 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.326 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-West. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Roggestraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggestraat 59 in Putten.

Wat is Roggestraat 59 in Putten waard?
Roggestraat 59 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.326 (bandbreedte € 668.207 – € 850.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggestraat 59 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Roggestraat 59 in Putten is in oktober 2026 € 745.058 (bandbreedte € 707.805 – € 782.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggestraat 59 in Putten?
Voor Roggestraat 59 adviseren wij een bod van € 773.867 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggestraat 59 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Roggestraat 59 in Putten bedragen € 3.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.713 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggestraat 59 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggestraat 59 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 134.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggestraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Roggestraat 59 ligt rond € 759.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggestraat 59?
Huishoudens in de buurt van Roggestraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.