Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerststraat 10

3882GZ Putten

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.642
+21,5%
[ € 547.045 – € 696.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.834[ € 579.342 – € 640.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.679[ € 601.936 – € 665.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerststraat 10 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.642 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.011Sinds september +1,6%
+€ 110.04712 maanden +21,5%
+€ 90.22712 mnd vs. NL +17,6%
Gerststraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.642 voor Gerststraat 10 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerststraat 10 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.679. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 621.642.

Verwachte verkoopprijs Gerststraat 10
€ 633.679[ € 601.936 – € 665.299 ]
Verkoper houdt over€ 625.459−€ 8.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.503+€ 14.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerststraat 10 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².

Verwachte vraagprijs Gerststraat 10
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 609.834[ € 579.342 – € 640.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.235[ € 4.023 – € 4.447 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerststraat 10 adviseren wij in een bod van € 633.679, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 609.834 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.642+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.679+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.363+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerststraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 609.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerststraat 10 in Putten bedragen € 3.142 per maand bij een woningwaarde van € 621.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerststraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.642
Verwachte verkoopprijs€ 633.679
Verwachte vraagprijs€ 609.834
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 507.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerststraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.642 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-West. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gerststraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerststraat 10 in Putten.

Wat is Gerststraat 10 in Putten waard?
Gerststraat 10 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.642 (bandbreedte € 547.045 – € 696.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerststraat 10 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Gerststraat 10 in Putten is in oktober 2026 € 609.834 (bandbreedte € 579.342 – € 640.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerststraat 10 in Putten?
Voor Gerststraat 10 adviseren wij een bod van € 633.679 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerststraat 10 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Gerststraat 10 in Putten bedragen € 3.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerststraat 10 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerststraat 10 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 110.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerststraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Gerststraat 10 ligt rond € 621.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerststraat 10?
Huishoudens in de buurt van Gerststraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.