Huiswaardemeter

Woningwaarde Verzetslaan 23

3882HH Putten

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 805.350
+21,5%
[ € 708.708 – € 901.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 793.921[ € 754.225 – € 833.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.423[ € 779.114 – € 861.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Verzetslaan 23 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 805.350 (€ 5.442 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.970Sinds september +1,6%
+€ 142.56912 maanden +21,5%
+€ 116.89212 mnd vs. NL +17,6%
Verzetslaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 805.350 voor Verzetslaan 23 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verzetslaan 23 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.423. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 805.350.

Verwachte verkoopprijs Verzetslaan 23
€ 818.423[ € 779.114 – € 861.126 ]
Verkoper houdt over€ 808.170−€ 10.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.941+€ 18.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verzetslaan 23 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 793.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.364 per m².

Verwachte vraagprijs Verzetslaan 23
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 793.921[ € 754.225 – € 833.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.364[ € 5.096 – € 5.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verzetslaan 23 adviseren wij in een bod van € 818.423, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 793.921 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 805.350+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.423+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.344+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verzetslaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 793.921 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verzetslaan 23 in Putten bedragen € 4.050 per maand bij een woningwaarde van € 805.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.005.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.938
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.417.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verzetslaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 805.350
Verwachte verkoopprijs€ 818.423
Verwachte vraagprijs€ 793.921
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bollengoed 15, 3882WH Putten
Bollengoed 15
2006 · 139 m²
€ 664.062
Straatbeeld van Huybertsenweg 14, 3882KB Putten
Huybertsenweg 14
2011 · 140 m²
€ 719.513
Straatbeeld van Valkstraat 17, 3882HT Putten
Valkstraat 17
1994 · 115 m²
€ 490.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verzetslaan 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 805.350 duidelijk in het hogere segment van Putten-Stationsstraat industriegebied. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verzetslaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verzetslaan 23 in Putten.

Wat is Verzetslaan 23 in Putten waard?
Verzetslaan 23 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 805.350 (bandbreedte € 708.708 – € 901.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verzetslaan 23 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Verzetslaan 23 in Putten is in oktober 2026 € 793.921 (bandbreedte € 754.225 – € 833.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Verzetslaan 23 in Putten?
Voor Verzetslaan 23 adviseren wij een bod van € 818.423 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verzetslaan 23 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Verzetslaan 23 in Putten bedragen € 4.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 805.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.938 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verzetslaan 23 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verzetslaan 23 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 142.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verzetslaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Verzetslaan 23 ligt rond € 805.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verzetslaan 23?
Huishoudens in de buurt van Verzetslaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.