Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkoetstraat 31

3882HZ Putten

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.321
+21,5%
[ € 526.522 – € 670.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.735[ € 554.548 – € 612.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.272[ € 582.275 – € 643.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkoetstraat 31 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.321 (€ 4.070 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.636Sinds september +1,6%
+€ 105.91912 maanden +21,5%
+€ 86.84312 mnd vs. NL +17,6%
Meerkoetstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.321 voor Meerkoetstraat 31 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoetstraat 31 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.272. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 598.321.

Verwachte verkoopprijs Meerkoetstraat 31
€ 613.272[ € 582.275 – € 643.568 ]
Verkoper houdt over€ 605.276−€ 7.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.687+€ 14.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkoetstraat 31 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkoetstraat 31
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 583.735[ € 554.548 – € 612.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.971[ € 3.772 – € 4.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoetstraat 31 adviseren wij in een bod van € 613.272, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 583.735 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.321+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.272+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.936+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoetstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 583.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoetstraat 31 in Putten bedragen € 3.028 per maand bij een woningwaarde van € 598.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.926
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoetstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.321
Verwachte verkoopprijs€ 613.272
Verwachte vraagprijs€ 583.735
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bollengoed 15, 3882WH Putten
Bollengoed 15
2006 · 139 m²
€ 664.062
Straatbeeld van Huybertsenweg 14, 3882KB Putten
Huybertsenweg 14
2011 · 140 m²
€ 719.513
Straatbeeld van Valkstraat 17, 3882HT Putten
Valkstraat 17
1994 · 115 m²
€ 490.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.321 ligt Meerkoetstraat 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putten-Stationsstraat industriegebied. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meerkoetstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoetstraat 31 in Putten.

Wat is Meerkoetstraat 31 in Putten waard?
Meerkoetstraat 31 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.321 (bandbreedte € 526.522 – € 670.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkoetstraat 31 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Meerkoetstraat 31 in Putten is in oktober 2026 € 583.735 (bandbreedte € 554.548 – € 612.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoetstraat 31 in Putten?
Voor Meerkoetstraat 31 adviseren wij een bod van € 613.272 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkoetstraat 31 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkoetstraat 31 in Putten bedragen € 3.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.926 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoetstraat 31 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkoetstraat 31 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 105.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkoetstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Meerkoetstraat 31 ligt rond € 598.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkoetstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Meerkoetstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.