Huiswaardemeter

Woningwaarde Havikstraat 48

3882JH Putten

295 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2000Bouwjaar
€ 2.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.479
+21,5%
[ € 704.422 – € 896.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 787.466[ € 748.093 – € 826.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.707[ € 772.780 – € 854.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Havikstraat 48 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.479 (€ 2.713 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.892Sinds september +1,6%
+€ 141.70612 maanden +21,5%
+€ 116.18412 mnd vs. NL +17,6%
Havikstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.479 voor Havikstraat 48 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havikstraat 48 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.707. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 800.479.

Verwachte verkoopprijs Havikstraat 48
€ 813.707[ € 772.780 – € 854.125 ]
Verkoper houdt over€ 803.506−€ 10.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.131+€ 18.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havikstraat 48 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 787.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.669 per m².

Verwachte vraagprijs Havikstraat 48
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 787.466[ € 748.093 – € 826.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.669[ € 2.536 – € 2.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havikstraat 48 adviseren wij in een bod van € 813.707, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 787.466 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.479+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.707+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.392+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havikstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 787.466 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havikstraat 48 in Putten bedragen € 4.061 per maand bij een woningwaarde van € 800.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.914
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.409.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havikstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.479
Verwachte verkoopprijs€ 813.707
Verwachte vraagprijs€ 787.466
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Eeghenlaan 15A, 3881MD Putten
van Eeghenlaan 15A
2001 · 341 m²
€ 1.417.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havikstraat 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.479 duidelijk in het hogere segment van Putten-Stationsstraat industriegebied. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Havikstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havikstraat 48 in Putten.

Wat is Havikstraat 48 in Putten waard?
Havikstraat 48 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.479 (bandbreedte € 704.422 – € 896.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havikstraat 48 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Havikstraat 48 in Putten is in oktober 2026 € 787.466 (bandbreedte € 748.093 – € 826.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Havikstraat 48 in Putten?
Voor Havikstraat 48 adviseren wij een bod van € 813.707 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havikstraat 48 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Havikstraat 48 in Putten bedragen € 4.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.914 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havikstraat 48 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havikstraat 48 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 141.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havikstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Havikstraat 48 ligt rond € 800.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havikstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Havikstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.