Woningwaarde Havikstraat 78

3882JK Putten

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.083
+21,5%
[ € 496.393 – € 631.773 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 550.956[ € 523.408 – € 578.504 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 577.522[ € 548.532 – € 606.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Havikstraat 78 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.083 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.084Sinds september +1,6%
+€ 99.85812 maanden +21,5%
+€ 81.87312 mnd vs. NL +17,6%
Havikstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.083 voor Havikstraat 78 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havikstraat 78 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.522. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 564.083.

Verwachte verkoopprijs Havikstraat 78
€ 577.522[ € 548.532 – € 606.272 ]
Verkoper houdt over€ 569.919−€ 7.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.222+€ 13.700 kosten koper

Verkoopprijs€ 577.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 569.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havikstraat 78 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Verwachte vraagprijs Havikstraat 78
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 550.956[ € 523.408 – € 578.504 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]

Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havikstraat 78 adviseren wij in een bod van € 577.522, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 550.956 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.083+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.522+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 606.398+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havikstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 550.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havikstraat 78 in Putten bedragen € 2.858 per maand bij een woningwaarde van € 564.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.858/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havikstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.083
Verwachte verkoopprijs€ 577.522
Verwachte vraagprijs€ 550.956
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.083 ligt Havikstraat 78 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putten-Stationsstraat industriegebied. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Havikstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havikstraat 78 in Putten.

Wat is Havikstraat 78 in Putten waard?
Havikstraat 78 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.083 (bandbreedte € 496.393 – € 631.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havikstraat 78 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Havikstraat 78 in Putten is in oktober 2026 € 550.956 (bandbreedte € 523.408 – € 578.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Havikstraat 78 in Putten?
Voor Havikstraat 78 adviseren wij een bod van € 577.522 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havikstraat 78 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Havikstraat 78 in Putten bedragen € 2.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havikstraat 78 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havikstraat 78 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 99.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havikstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Havikstraat 78 ligt rond € 564.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havikstraat 78?
Huishoudens in de buurt van Havikstraat 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.