Huiswaardemeter

Woningwaarde Sperwerstraat 3

3882JR Putten

Te koop
185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 833.918
+20,4%
[ € 733.848 – € 933.988 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 849.869[ € 804.504 – € 889.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Sperwerstraat 3 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 833.918 (€ 4.508 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.430Sinds mei +1,6%
+€ 141.34412 maanden +20,4%
+€ 111.97512 mnd vs. NL +16,2%
Sperwerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 833.918 voor Sperwerstraat 3 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sperwerstraat 3 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.869. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 833.918.

Verwachte verkoopprijs Sperwerstraat 3
€ 849.869[ € 804.504 – € 889.188 ]
Verkoper houdt over€ 839.270−€ 10.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 869.016+€ 19.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 849.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 839.270

Wat is de vraagprijs?

Sperwerstraat 3 in Putten staat in te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.427 per m².

Vraagprijs Sperwerstraat 3
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.427[ € 4.206 – € 4.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 639.750[ € 480.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sperwerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 849.869, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 819.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 833.918+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.869+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 892.362+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sperwerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 819.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sperwerstraat 3 in Putten bedragen € 4.138 per maand bij een woningwaarde van € 833.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 417.000€ 1.251.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.078
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.468.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sperwerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 833.918
Verwachte verkoopprijs€ 849.869
Vraagprijs€ 819.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 3, 3882HW Putten
Buizerdstraat 3
1994 · 108 m²
€ 464.679
Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 246.998
Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 501.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sperwerstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 833.918 duidelijk in het hogere segment van Putten-Stationsstraat industriegebied. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sperwerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sperwerstraat 3 in Putten.

Wat is Sperwerstraat 3 in Putten waard?
Sperwerstraat 3 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 833.918 (bandbreedte € 733.848 – € 933.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de vraagprijs van Sperwerstraat 3 in Putten?
Sperwerstraat 3 in Putten staat in juni 2026 te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Sperwerstraat 3 in Putten?
Voor Sperwerstraat 3 adviseren wij een bod van € 849.869 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sperwerstraat 3 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Sperwerstraat 3 in Putten bedragen € 4.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 833.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.078 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 192 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sperwerstraat 3 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sperwerstraat 3 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 141.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sperwerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Sperwerstraat 3 ligt rond € 833.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sperwerstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Sperwerstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.