Huiswaardemeter

Woningwaarde Claasgoed 14

3882KC Putten

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.034
+21,5%
[ € 489.310 – € 622.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.062[ € 515.909 – € 570.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.316[ € 540.673 – € 597.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Claasgoed 14 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.034 (€ 5.055 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.955Sinds september +1,6%
+€ 98.43312 maanden +21,5%
+€ 80.70512 mnd vs. NL +17,6%
Claasgoed 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.034 voor Claasgoed 14 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Claasgoed 14 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.316. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.034.

Verwachte verkoopprijs Claasgoed 14
€ 569.316[ € 540.673 – € 597.585 ]
Verkoper houdt over€ 561.804−€ 7.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.852+€ 13.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Claasgoed 14 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.937 per m².

Verwachte vraagprijs Claasgoed 14
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 543.062[ € 515.909 – € 570.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.937[ € 4.690 – € 5.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Claasgoed 14 adviseren wij in een bod van € 569.316, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 543.062 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.034+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.316+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.782+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Claasgoed 14 zal in bij een vraagprijs van € 543.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Claasgoed 14 in Putten bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 556.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.719
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Claasgoed 14

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.034
Verwachte verkoopprijs€ 569.316
Verwachte vraagprijs€ 543.062
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 36, 3882HR Putten
Buizerdstraat 36
2003 · 106 m²
€ 507.192
Straatbeeld van Meerkoetstraat 25, 3882HZ Putten
Meerkoetstraat 25
1995 · 111 m²
€ 498.741
Straatbeeld van Huybertsenweg 14, 3882KB Putten
Huybertsenweg 14
2011 · 140 m²
€ 719.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.034 zit Claasgoed 14 in het middensegment van Putten-Stationsstraat industriegebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Claasgoed 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Claasgoed 14 in Putten.

Wat is Claasgoed 14 in Putten waard?
Claasgoed 14 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.034 (bandbreedte € 489.310 – € 622.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Claasgoed 14 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Claasgoed 14 in Putten is in oktober 2026 € 543.062 (bandbreedte € 515.909 – € 570.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Claasgoed 14 in Putten?
Voor Claasgoed 14 adviseren wij een bod van € 569.316 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Claasgoed 14 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Claasgoed 14 in Putten bedragen € 2.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.719 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Claasgoed 14 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Claasgoed 14 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 98.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Claasgoed 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Claasgoed 14 ligt rond € 556.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Claasgoed 14?
Huishoudens in de buurt van Claasgoed 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.