Huiswaardemeter

Woningwaarde Claasgoed 16

3882KC Putten

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.295
+20,4%
[ € 456.980 – € 581.610 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 507.174[ € 481.815 – € 532.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.466[ € 504.942 – € 558.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Claasgoed 16 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.295 (€ 4.364 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.363Sinds mei +1,6%
+€ 88.01812 maanden +20,4%
+€ 69.72912 mnd vs. NL +16,2%
Claasgoed 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.295 voor Claasgoed 16 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Claasgoed 16 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.466. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 519.295.

Verwachte verkoopprijs Claasgoed 16
€ 531.466[ € 504.942 – € 558.095 ]
Verkoper houdt over€ 524.370−€ 7.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.245+€ 12.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.370

Wat is de vraagprijs?

Claasgoed 16 in Putten staat in te koop voor € 507.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.262 per m².

Vraagprijs Claasgoed 16
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 507.174[ € 481.815 – € 532.533 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.262[ € 4.049 – € 4.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 639.750[ € 480.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Claasgoed 16 adviseren wij in een bod van € 531.466, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 507.174 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.295+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.466+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.039+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Claasgoed 16 zal in bij een vraagprijs van € 507.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Claasgoed 16 in Putten bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 519.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Claasgoed 16

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.295
Verwachte verkoopprijs€ 531.466
Vraagprijs€ 507.174
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 542.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.295 zit Claasgoed 16 in het middensegment van Putten-Stationsstraat industriegebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Claasgoed 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Claasgoed 16 in Putten.

Wat is Claasgoed 16 in Putten waard?
Claasgoed 16 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.295 (bandbreedte € 456.980 – € 581.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de vraagprijs van Claasgoed 16 in Putten?
Claasgoed 16 in Putten staat in juni 2026 te koop voor € 507.174. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Claasgoed 16 in Putten?
Voor Claasgoed 16 adviseren wij een bod van € 531.466 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Claasgoed 16 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Claasgoed 16 in Putten bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Claasgoed 16 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Claasgoed 16 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 88.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Claasgoed 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Claasgoed 16 ligt rond € 519.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Claasgoed 16?
Huishoudens in de buurt van Claasgoed 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.