Huiswaardemeter

Woningwaarde Wezengoed 5

3882KG Putten

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.701
+21,5%
[ € 452.937 – € 576.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.435[ € 477.313 – € 527.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.266[ € 500.701 – € 553.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Wezengoed 5 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.701 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.289Sinds september +1,6%
+€ 91.11612 maanden +21,5%
+€ 74.70612 mnd vs. NL +17,6%
Wezengoed 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.701 voor Wezengoed 5 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wezengoed 5 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.266. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.701.

Verwachte verkoopprijs Wezengoed 5
€ 527.266[ € 500.701 – € 553.407 ]
Verkoper houdt over€ 520.216−€ 7.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.961+€ 12.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wezengoed 5 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.052 per m².

Verwachte vraagprijs Wezengoed 5
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 502.435[ € 477.313 – € 527.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.052[ € 3.849 – € 4.254 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wezengoed 5 adviseren wij in een bod van € 527.266, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 502.435 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.701+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.266+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.629+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wezengoed 5 zal in bij een vraagprijs van € 502.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wezengoed 5 in Putten bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 514.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wezengoed 5

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.701
Verwachte verkoopprijs€ 527.266
Verwachte vraagprijs€ 502.435
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huybertsenweg 14, 3882KB Putten
Huybertsenweg 14
2011 · 140 m²
€ 719.513
Straatbeeld van Bollengoed 15, 3882WH Putten
Bollengoed 15
2006 · 139 m²
€ 664.062
Straatbeeld van Valkstraat 17, 3882HT Putten
Valkstraat 17
1994 · 115 m²
€ 490.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.701 zit Wezengoed 5 in het middensegment van Putten-Stationsstraat industriegebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wezengoed 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wezengoed 5 in Putten.

Wat is Wezengoed 5 in Putten waard?
Wezengoed 5 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.701 (bandbreedte € 452.937 – € 576.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wezengoed 5 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Wezengoed 5 in Putten is in oktober 2026 € 502.435 (bandbreedte € 477.313 – € 527.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Wezengoed 5 in Putten?
Voor Wezengoed 5 adviseren wij een bod van € 527.266 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wezengoed 5 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Wezengoed 5 in Putten bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wezengoed 5 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wezengoed 5 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 91.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wezengoed 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Wezengoed 5 ligt rond € 514.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wezengoed 5?
Huishoudens in de buurt van Wezengoed 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.