Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerritje van Beekstraat 3

3882KS Putten

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 4.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.691
+21,5%
[ € 379.008 – € 482.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.519[ € 399.493 – € 441.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.109[ € 418.669 – € 462.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerritje van Beekstraat 3 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.691 (€ 4.222 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.936Sinds september +1,6%
+€ 76.24412 maanden +21,5%
+€ 62.51212 mnd vs. NL +17,6%
Gerritje van Beekstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.691 voor Gerritje van Beekstraat 3 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerritje van Beekstraat 3 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.109. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.691.

Verwachte verkoopprijs Gerritje van Beekstraat 3
€ 441.109[ € 418.669 – € 462.739 ]
Verkoper houdt over€ 435.007−€ 6.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.081+€ 10.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerritje van Beekstraat 3 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Verwachte vraagprijs Gerritje van Beekstraat 3
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 420.519[ € 399.493 – € 441.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.123[ € 3.917 – € 4.329 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerritje van Beekstraat 3 adviseren wij in een bod van € 441.109, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 420.519 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.691+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.109+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.164+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerritje van Beekstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 420.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerritje van Beekstraat 3 in Putten bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 430.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerritje van Beekstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.691
Verwachte verkoopprijs€ 441.109
Verwachte vraagprijs€ 420.519
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (7%)
C (4%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef

Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rie Staalstraat 28, 3882KW Putten
Rie Staalstraat 28
2021 · 128 m²
€ 587.051
Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 548.923
Straatbeeld van Huybertsenweg 14, 3882KB Putten
Huybertsenweg 14
2011 · 140 m²
€ 719.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.691 is Gerritje van Beekstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerritje van Beekstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerritje van Beekstraat 3 in Putten.

Wat is Gerritje van Beekstraat 3 in Putten waard?
Gerritje van Beekstraat 3 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.691 (bandbreedte € 379.008 – € 482.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerritje van Beekstraat 3 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Gerritje van Beekstraat 3 in Putten is in oktober 2026 € 420.519 (bandbreedte € 399.493 – € 441.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerritje van Beekstraat 3 in Putten?
Voor Gerritje van Beekstraat 3 adviseren wij een bod van € 441.109 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerritje van Beekstraat 3 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Gerritje van Beekstraat 3 in Putten bedragen € 2.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerritje van Beekstraat 3 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerritje van Beekstraat 3 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 76.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerritje van Beekstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Gerritje van Beekstraat 3 ligt rond € 430.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerritje van Beekstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Gerritje van Beekstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef heeft 20% van de woningen zonnepanelen.