Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijmpje Koopmanstraat 1

3882KX Putten

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.449
+21,5%
[ € 479.115 – € 609.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.585[ € 505.006 – € 558.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.625[ € 529.246 – € 584.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijmpje Koopmanstraat 1 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.449 (€ 4.500 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.768Sinds september +1,6%
+€ 96.38212 maanden +21,5%
+€ 79.02312 mnd vs. NL +17,6%
Wijmpje Koopmanstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.449 voor Wijmpje Koopmanstraat 1 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijmpje Koopmanstraat 1 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.625. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 544.449.

Verwachte verkoopprijs Wijmpje Koopmanstraat 1
€ 557.625[ € 529.246 – € 584.956 ]
Verkoper houdt over€ 550.241−€ 7.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.928+€ 13.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijmpje Koopmanstraat 1 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.393 per m².

Verwachte vraagprijs Wijmpje Koopmanstraat 1
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 531.585[ € 505.006 – € 558.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.393[ € 4.174 – € 4.613 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijmpje Koopmanstraat 1 adviseren wij in een bod van € 557.625, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 531.585 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.449+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.625+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.506+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijmpje Koopmanstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 531.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijmpje Koopmanstraat 1 in Putten bedragen € 2.755 per maand bij een woningwaarde van € 544.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijmpje Koopmanstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.449
Verwachte verkoopprijs€ 557.625
Verwachte vraagprijs€ 531.585
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (7%)
C (4%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef

Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rie Staalstraat 28, 3882KW Putten
Rie Staalstraat 28
2021 · 128 m²
€ 587.051
Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 548.923
Straatbeeld van Dames Tijssenstraat 32, 3882WS Putten
Dames Tijssenstraat 32
2021 · 236 m²
€ 1.309.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijmpje Koopmanstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 544.449 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wijmpje Koopmanstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijmpje Koopmanstraat 1 in Putten.

Wat is Wijmpje Koopmanstraat 1 in Putten waard?
Wijmpje Koopmanstraat 1 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.449 (bandbreedte € 479.115 – € 609.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijmpje Koopmanstraat 1 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Wijmpje Koopmanstraat 1 in Putten is in oktober 2026 € 531.585 (bandbreedte € 505.006 – € 558.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijmpje Koopmanstraat 1 in Putten?
Voor Wijmpje Koopmanstraat 1 adviseren wij een bod van € 557.625 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijmpje Koopmanstraat 1 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Wijmpje Koopmanstraat 1 in Putten bedragen € 2.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijmpje Koopmanstraat 1 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijmpje Koopmanstraat 1 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 96.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijmpje Koopmanstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Wijmpje Koopmanstraat 1 ligt rond € 544.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijmpje Koopmanstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Wijmpje Koopmanstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef heeft 20% van de woningen zonnepanelen.