Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasdijk 5

3882LR Putten

223 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.815Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.073.752
+21,5%
[ € 944.902 – € 1.202.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.056.128[ € 1.003.322 – € 1.108.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.091.670[ € 1.036.432 – € 1.145.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasdijk 5 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.073.752 (€ 4.815 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17.293Sinds september +1,6%
+€ 190.08312 maanden +21,5%
+€ 155.84912 mnd vs. NL +17,6%
Pasdijk 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.073.752 voor Pasdijk 5 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasdijk 5 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.091.670. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.073.752.

Verwachte verkoopprijs Pasdijk 5
€ 1.091.670[ € 1.036.432 – € 1.145.529 ]
Verkoper houdt over€ 1.078.412−€ 13.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.115.653+€ 23.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.091.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.078.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasdijk 5 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.056.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.736 per m².

Verwachte vraagprijs Pasdijk 5
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 1.056.128[ € 1.003.322 – € 1.108.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.736[ € 4.499 – € 4.973 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasdijk 5 adviseren wij in een bod van € 1.091.670, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.056.128 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.073.752+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.091.670+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.146.254+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasdijk 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.056.128 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasdijk 5 in Putten bedragen € 5.394 per maand bij een woningwaarde van € 1.073.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.274.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.251
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.890.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasdijk 5

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte1.400 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.073.752
Verwachte verkoopprijs€ 1.091.670
Verwachte vraagprijs€ 1.056.128
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Gerven
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Gerven besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Gerven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Gerven op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dames Tijssenstraat 32, 3882WS Putten
Dames Tijssenstraat 32
2021 · 236 m²
€ 1.309.812
Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 548.923
Straatbeeld van Huybertsenweg 14, 3882KB Putten
Huybertsenweg 14
2011 · 140 m²
€ 719.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pasdijk 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.073.752 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Gerven. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pasdijk 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasdijk 5 in Putten.

Wat is Pasdijk 5 in Putten waard?
Pasdijk 5 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.073.752 (bandbreedte € 944.902 – € 1.202.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Gerven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasdijk 5 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Pasdijk 5 in Putten is in oktober 2026 € 1.056.128 (bandbreedte € 1.003.322 – € 1.108.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasdijk 5 in Putten?
Voor Pasdijk 5 adviseren wij een bod van € 1.091.670 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasdijk 5 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Pasdijk 5 in Putten bedragen € 5.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.073.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.251 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasdijk 5 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasdijk 5 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 190.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasdijk 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Gerven is € 678.000. De geschatte marktwaarde van Pasdijk 5 ligt rond € 1.073.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasdijk 5?
Huishoudens in de buurt van Pasdijk 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Gerven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.