Huiswaardemeter

Woningwaarde Gervenseweg 20

3882LV Putten

288 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1922Bouwjaar
€ 1.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.191
+21,5%
[ € 437.528 – € 556.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.064[ € 460.811 – € 509.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.621[ € 483.852 – € 534.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Gervenseweg 20 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.191 (€ 1.726 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.007Sinds september +1,6%
+€ 88.01612 maanden +21,5%
+€ 72.16412 mnd vs. NL +17,6%
Gervenseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.191 voor Gervenseweg 20 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gervenseweg 20 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.621. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.191.

Verwachte verkoopprijs Gervenseweg 20
€ 509.621[ € 483.852 – € 534.783 ]
Verkoper houdt over€ 502.765−€ 6.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.963+€ 12.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gervenseweg 20 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.684 per m².

Verwachte vraagprijs Gervenseweg 20
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 485.064[ € 460.811 – € 509.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.684[ € 1.600 – € 1.768 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gervenseweg 20 adviseren wij in een bod van € 509.621, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 485.064 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.191+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.621+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.102+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gervenseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 485.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gervenseweg 20 in Putten bedragen € 2.562 per maand bij een woningwaarde van € 497.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 24
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gervenseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte288 m²
Perceeloppervlakte802 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.191
Verwachte verkoopprijs€ 509.621
Verwachte vraagprijs€ 485.064
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Gerven
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Gerven besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Gerven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Gerven op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf4,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.191 is Gervenseweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Gerven. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gervenseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gervenseweg 20 in Putten.

Wat is Gervenseweg 20 in Putten waard?
Gervenseweg 20 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.191 (bandbreedte € 437.528 – € 556.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Gerven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gervenseweg 20 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Gervenseweg 20 in Putten is in oktober 2026 € 485.064 (bandbreedte € 460.811 – € 509.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Gervenseweg 20 in Putten?
Voor Gervenseweg 20 adviseren wij een bod van € 509.621 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gervenseweg 20 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Gervenseweg 20 in Putten bedragen € 2.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gervenseweg 20 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gervenseweg 20 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 88.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gervenseweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Gerven is € 678.000. De geschatte marktwaarde van Gervenseweg 20 ligt rond € 497.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gervenseweg 20?
Huishoudens in de buurt van Gervenseweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Gerven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.