Woningwaarde Zuiderzeestraatweg 12A

3882NC Putten

147 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.781Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 555.739

+21,5%

[ € 489.050 – € 622.428 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 542.787[ € 515.648 – € 569.926 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 569.001[ € 540.399 – € 597.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeestraatweg 12A in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.739 (€ 3.781 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.950Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 98.38112 maanden +21,5%+21,5%

+€ 80.66212 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Zuiderzeestraatweg 12A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.739 voor Zuiderzeestraatweg 12A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeestraatweg 12A in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 569.001. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 555.739.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeestraatweg 12A

€ 569.001[ € 540.399 – € 597.282 ]

Verkoper houdt over€ 561.492−€ 7.509 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 582.531+€ 13.530 kosten koper

Verkoopprijs€ 569.001

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.259

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 561.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderzeestraatweg 12A in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 542.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderzeestraatweg 12A

Onder gem. in PuttenBoven gem.

€ 542.787[ € 515.648 – € 569.926 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.692[ € 3.508 – € 3.877 ]

Gem. vraagprijs in Putten

€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeestraatweg 12A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 569.001, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 542.787 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.739+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 569.001+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 597.451+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeestraatweg 12A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 542.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeestraatweg 12A in Putten bedragen € 2.818 per maand bij een woningwaarde van € 555.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 756.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.818/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.718

OZB€ 27

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.818

Totaal betaald over 30 jaar€ 978.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeestraatweg 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte147 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.739

Verwachte verkoopprijs€ 569.001

Verwachte vraagprijs€ 542.787

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.960 kWh/jr)Elektriciteit(3.960 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.140 kWh/jr)Teruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (77%)

B (7%)

C (4%)

D (3%)

E (3%)

F (1%)

G (5%)

Wonen in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef

Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

47%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation21,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Claasgoed 31

2015 · 137 m²

€ 548.923

Dames Tijssenstraat 32

Dames Tijssenstraat 32

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderzeestraatweg 12A ligt met een geschatte woningwaarde van € 555.739 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeestraatweg 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeestraatweg 12A in Putten.

Wat is Zuiderzeestraatweg 12A in Putten waard?

Zuiderzeestraatweg 12A in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.739 (bandbreedte € 489.050 – € 622.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraatweg 12A in Putten?

De verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraatweg 12A in Putten is in oktober 2026 € 542.787 (bandbreedte € 515.648 – € 569.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.781.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeestraatweg 12A in Putten?

Voor Zuiderzeestraatweg 12A adviseren wij een bod van € 569.001 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeestraatweg 12A in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeestraatweg 12A in Putten bedragen € 2.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.718 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeestraatweg 12A in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuiderzeestraatweg 12A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 98.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeestraatweg 12A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeestraatweg 12A ligt rond € 555.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeestraatweg 12A?

Huishoudens in de buurt van Zuiderzeestraatweg 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef heeft 20% van de woningen zonnepanelen.