Woningwaarde Bijsterenseweg 8A

3882NR Putten

138 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 8.273Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.141.716

+21,5%

[ € 1.004.710 – € 1.278.722 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.123.225[ € 1.067.064 – € 1.179.386 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.160.511[ € 1.102.277 – € 1.218.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijsterenseweg 8A in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.141.716 (€ 8.273 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18.387Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 202.11412 maanden +21,5%+21,5%

+€ 165.71312 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Bijsterenseweg 8A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.141.716 voor Bijsterenseweg 8A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijsterenseweg 8A in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.160.511. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.141.716.

Verwachte verkoopprijs Bijsterenseweg 8A

€ 1.160.511[ € 1.102.277 – € 1.218.306 ]

Verkoper houdt over€ 1.146.495−€ 14.016 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.185.871+€ 25.360 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.160.511

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.766

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.146.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijsterenseweg 8A in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.123.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.139 per m².

Verwachte vraagprijs Bijsterenseweg 8A

Onder gem. in PuttenBoven gem.

€ 1.123.225[ € 1.067.064 – € 1.179.386 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.139[ € 7.732 – € 8.546 ]

Gem. vraagprijs in Putten

€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijsterenseweg 8A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.160.511, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.123.225 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.141.716+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.160.511+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.218.537+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijsterenseweg 8A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.123.225 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijsterenseweg 8A in Putten bedragen € 5.709 per maand bij een woningwaarde van € 1.141.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.342.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.709/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.583

OZB€ 55

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.709

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.009.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijsterenseweg 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte1.145 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.141.716

Verwachte verkoopprijs€ 1.160.511

Verwachte vraagprijs€ 1.123.225

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.960 kWh/jr)Elektriciteit(3.960 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.140 kWh/jr)Teruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (77%)

B (7%)

C (4%)

D (3%)

E (3%)

F (1%)

G (5%)

Wonen in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef

Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

47%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation21,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijsterenseweg 8A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.141.716 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bijsterenseweg 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijsterenseweg 8A in Putten.

Wat is Bijsterenseweg 8A in Putten waard?

Bijsterenseweg 8A in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.141.716 (bandbreedte € 1.004.710 – € 1.278.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bijsterenseweg 8A in Putten?

De verwachte vraagprijs van Bijsterenseweg 8A in Putten is in oktober 2026 € 1.123.225 (bandbreedte € 1.067.064 – € 1.179.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.273.

Hoeveel moet ik overbieden op Bijsterenseweg 8A in Putten?

Voor Bijsterenseweg 8A adviseren wij een bod van € 1.160.511 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bijsterenseweg 8A in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Bijsterenseweg 8A in Putten bedragen € 5.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.141.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.583 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bijsterenseweg 8A in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bijsterenseweg 8A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 202.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijsterenseweg 8A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Bijsterenseweg 8A ligt rond € 1.141.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bijsterenseweg 8A?

Huishoudens in de buurt van Bijsterenseweg 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef heeft 20% van de woningen zonnepanelen.