Huiswaardemeter

Woningwaarde Arkemheenseweg 22

3882NV Putten

289 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 1.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.353
+21,5%
[ € 366.391 – € 466.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.228[ € 385.917 – € 426.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.731[ € 405.213 – € 447.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Arkemheenseweg 22 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.353 (€ 1.441 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.705Sinds september +1,6%
+€ 73.70612 maanden +21,5%
+€ 60.43112 mnd vs. NL +17,6%
Arkemheenseweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.353 voor Arkemheenseweg 22 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arkemheenseweg 22 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.731. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.353.

Verwachte verkoopprijs Arkemheenseweg 22
€ 426.731[ € 405.213 – € 447.866 ]
Verkoper houdt over€ 420.787−€ 5.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.416+€ 10.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arkemheenseweg 22 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.406 per m².

Verwachte vraagprijs Arkemheenseweg 22
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 406.228[ € 385.917 – € 426.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.406[ € 1.335 – € 1.476 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arkemheenseweg 22 adviseren wij in een bod van € 426.731, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 406.228 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.353+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.731+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.068+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arkemheenseweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 406.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arkemheenseweg 22 in Putten bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 416.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arkemheenseweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte289 m²
Perceeloppervlakte762 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.353
Verwachte verkoopprijs€ 426.731
Verwachte vraagprijs€ 406.228
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (7%)
C (4%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef

Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 548.923
Straatbeeld van Dames Tijssenstraat 32, 3882WS Putten
Dames Tijssenstraat 32
2021 · 236 m²
€ 1.309.812
Straatbeeld van Rie Staalstraat 28, 3882KW Putten
Rie Staalstraat 28
2021 · 128 m²
€ 587.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.353 is Arkemheenseweg 22 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arkemheenseweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arkemheenseweg 22 in Putten.

Wat is Arkemheenseweg 22 in Putten waard?
Arkemheenseweg 22 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.353 (bandbreedte € 366.391 – € 466.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arkemheenseweg 22 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Arkemheenseweg 22 in Putten is in oktober 2026 € 406.228 (bandbreedte € 385.917 – € 426.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Arkemheenseweg 22 in Putten?
Voor Arkemheenseweg 22 adviseren wij een bod van € 426.731 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arkemheenseweg 22 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Arkemheenseweg 22 in Putten bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arkemheenseweg 22 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arkemheenseweg 22 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 73.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arkemheenseweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Arkemheenseweg 22 ligt rond € 416.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arkemheenseweg 22?
Huishoudens in de buurt van Arkemheenseweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef heeft 20% van de woningen zonnepanelen.