Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterweg 17

3882RA Putten

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.275
+21,5%
[ € 315.282 – € 401.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.707[ € 331.272 – € 366.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.105[ € 349.492 – € 386.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterweg 17 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.275 (€ 2.133 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.770Sinds september +1,6%
+€ 63.42412 maanden +21,5%
+€ 52.00112 mnd vs. NL +17,6%
Waterweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.275 voor Waterweg 17 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterweg 17 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.105. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 358.275.

Verwachte verkoopprijs Waterweg 17
€ 368.105[ € 349.492 – € 386.280 ]
Verkoper houdt over€ 362.806−€ 5.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.617+€ 9.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterweg 17 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.076 per m².

Verwachte vraagprijs Waterweg 17
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 348.707[ € 331.272 – € 366.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.076[ € 1.972 – € 2.179 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterweg 17 adviseren wij in een bod van € 368.105, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.707 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.275+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.105+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.510+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 348.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterweg 17 in Putten bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 358.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.275
Verwachte verkoopprijs€ 368.105
Verwachte vraagprijs€ 348.707
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Nulde
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Nulde besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Nulde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Nulde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,5 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huybertsenweg 14, 3882KB Putten
Huybertsenweg 14
2011 · 140 m²
€ 719.513
Straatbeeld van Bollengoed 15, 3882WH Putten
Bollengoed 15
2006 · 139 m²
€ 664.062
Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 548.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.275 is Waterweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Nulde. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterweg 17 in Putten.

Wat is Waterweg 17 in Putten waard?
Waterweg 17 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.275 (bandbreedte € 315.282 – € 401.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Nulde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterweg 17 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Waterweg 17 in Putten is in oktober 2026 € 348.707 (bandbreedte € 331.272 – € 366.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterweg 17 in Putten?
Voor Waterweg 17 adviseren wij een bod van € 368.105 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterweg 17 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Waterweg 17 in Putten bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterweg 17 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterweg 17 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 63.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Nulde is € 600.000. De geschatte marktwaarde van Waterweg 17 ligt rond € 358.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterweg 17?
Huishoudens in de buurt van Waterweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Nulde heeft 9% van de woningen zonnepanelen.