Huiswaardemeter

Woningwaarde Volenbekerweg 12A

3882RE Putten

208 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.233
+21,5%
[ € 507.965 – € 646.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.745[ € 535.558 – € 591.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.043[ € 561.265 – € 620.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Volenbekerweg 12A in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.233 (€ 2.775 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.296Sinds september +1,6%
+€ 102.18612 maanden +21,5%
+€ 83.78212 mnd vs. NL +17,6%
Volenbekerweg 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.233 voor Volenbekerweg 12A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Volenbekerweg 12A in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.043. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.233.

Verwachte verkoopprijs Volenbekerweg 12A
€ 591.043[ € 561.265 – € 620.345 ]
Verkoper houdt over€ 583.292−€ 7.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.014+€ 13.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Volenbekerweg 12A in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².

Verwachte vraagprijs Volenbekerweg 12A
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 563.745[ € 535.558 – € 591.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.710[ € 2.575 – € 2.846 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Volenbekerweg 12A adviseren wij in een bod van € 591.043, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 563.745 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.233+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.043+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.595+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Volenbekerweg 12A zal in bij een vraagprijs van € 563.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Volenbekerweg 12A in Putten bedragen € 2.939 per maand bij een woningwaarde van € 577.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.823
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Volenbekerweg 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.233
Verwachte verkoopprijs€ 591.043
Verwachte vraagprijs€ 563.745
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (7%)
C (4%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef

Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 548.923
Straatbeeld van Dames Tijssenstraat 32, 3882WS Putten
Dames Tijssenstraat 32
2021 · 236 m²
€ 1.309.812
Straatbeeld van Rie Staalstraat 28, 3882KW Putten
Rie Staalstraat 28
2021 · 128 m²
€ 587.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Volenbekerweg 12A ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.233 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Volenbekerweg 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Volenbekerweg 12A in Putten.

Wat is Volenbekerweg 12A in Putten waard?
Volenbekerweg 12A in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.233 (bandbreedte € 507.965 – € 646.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Volenbekerweg 12A in Putten?
De verwachte vraagprijs van Volenbekerweg 12A in Putten is in oktober 2026 € 563.745 (bandbreedte € 535.558 – € 591.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Volenbekerweg 12A in Putten?
Voor Volenbekerweg 12A adviseren wij een bod van € 591.043 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Volenbekerweg 12A in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Volenbekerweg 12A in Putten bedragen € 2.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.823 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Volenbekerweg 12A in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Volenbekerweg 12A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 102.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Volenbekerweg 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Volenbekerweg 12A ligt rond € 577.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Volenbekerweg 12A?
Huishoudens in de buurt van Volenbekerweg 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef heeft 20% van de woningen zonnepanelen.