Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornsdam 10

3882RM Putten

245 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.424Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.083.874
+21,5%
[ € 953.809 – € 1.213.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.065.966[ € 1.012.668 – € 1.119.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.102.083[ € 1.047.099 – € 1.157.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornsdam 10 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.083.874 (€ 4.424 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17.456Sinds september +1,6%
+€ 191.87512 maanden +21,5%
+€ 157.31812 mnd vs. NL +17,6%
Hoornsdam 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.083.874 voor Hoornsdam 10 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornsdam 10 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.102.083. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.083.874.

Verwachte verkoopprijs Hoornsdam 10
€ 1.102.083[ € 1.047.099 – € 1.157.319 ]
Verkoper houdt over€ 1.088.710−€ 13.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.126.275+€ 24.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.102.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.088.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornsdam 10 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.065.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.351 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornsdam 10
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 1.065.966[ € 1.012.668 – € 1.119.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.351[ € 4.133 – € 4.568 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornsdam 10 adviseren wij in een bod van € 1.102.083, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.065.966 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.083.874+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.102.083+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.157.187+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornsdam 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.065.966 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornsdam 10 in Putten bedragen € 5.448 per maand bij een woningwaarde van € 1.083.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.284.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.300
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.908.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornsdam 10

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte1.025 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.083.874
Verwachte verkoopprijs€ 1.102.083
Verwachte vraagprijs€ 1.065.966
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Nulde
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Nulde besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Nulde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Nulde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,5 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dames Tijssenstraat 32, 3882WS Putten
Dames Tijssenstraat 32
2021 · 236 m²
€ 1.309.812
Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 548.923
Straatbeeld van Huybertsenweg 14, 3882KB Putten
Huybertsenweg 14
2011 · 140 m²
€ 719.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoornsdam 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.083.874 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Nulde. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoornsdam 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornsdam 10 in Putten.

Wat is Hoornsdam 10 in Putten waard?
Hoornsdam 10 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.083.874 (bandbreedte € 953.809 – € 1.213.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Nulde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornsdam 10 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Hoornsdam 10 in Putten is in oktober 2026 € 1.065.966 (bandbreedte € 1.012.668 – € 1.119.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornsdam 10 in Putten?
Voor Hoornsdam 10 adviseren wij een bod van € 1.102.083 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornsdam 10 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornsdam 10 in Putten bedragen € 5.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.083.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.300 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornsdam 10 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornsdam 10 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 191.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornsdam 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Nulde is € 600.000. De geschatte marktwaarde van Hoornsdam 10 ligt rond € 1.083.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornsdam 10?
Huishoudens in de buurt van Hoornsdam 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Nulde heeft 9% van de woningen zonnepanelen.