Huiswaardemeter

Woningwaarde Donkeresteeg 8A

3882SM Putten

243 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 870.910
+21,5%
[ € 766.401 – € 975.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 856.121[ € 813.315 – € 898.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.955[ € 841.781 – € 930.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Donkeresteeg 8A in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 870.910 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.026Sinds september +1,6%
+€ 154.17412 maanden +21,5%
+€ 126.40712 mnd vs. NL +17,6%
Donkeresteeg 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.910 voor Donkeresteeg 8A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donkeresteeg 8A in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.955. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 870.910.

Verwachte verkoopprijs Donkeresteeg 8A
€ 885.955[ € 841.781 – € 930.389 ]
Verkoper houdt over€ 874.959−€ 10.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.824+€ 19.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donkeresteeg 8A in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 856.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Verwachte vraagprijs Donkeresteeg 8A
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 856.121[ € 813.315 – € 898.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.699 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donkeresteeg 8A adviseren wij in een bod van € 885.955, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 856.121 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.910+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.955+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.253+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donkeresteeg 8A zal in bij een vraagprijs van € 856.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donkeresteeg 8A in Putten bedragen € 4.397 per maand bij een woningwaarde van € 870.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.259
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.533.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donkeresteeg 8A

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte607 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.910
Verwachte verkoopprijs€ 885.955
Verwachte vraagprijs€ 856.121
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hell en Diermen
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hell en Diermen besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hell en Diermen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hell en Diermen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dames Tijssenstraat 32, 3882WS Putten
Dames Tijssenstraat 32
2021 · 236 m²
€ 1.309.812
Straatbeeld van Rie Staalstraat 28, 3882KW Putten
Rie Staalstraat 28
2021 · 128 m²
€ 587.051
Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 548.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Donkeresteeg 8A valt met een geschatte woningwaarde van € 870.910 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Hell en Diermen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Donkeresteeg 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donkeresteeg 8A in Putten.

Wat is Donkeresteeg 8A in Putten waard?
Donkeresteeg 8A in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.910 (bandbreedte € 766.401 – € 975.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hell en Diermen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Donkeresteeg 8A in Putten?
De verwachte vraagprijs van Donkeresteeg 8A in Putten is in oktober 2026 € 856.121 (bandbreedte € 813.315 – € 898.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Donkeresteeg 8A in Putten?
Voor Donkeresteeg 8A adviseren wij een bod van € 885.955 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donkeresteeg 8A in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Donkeresteeg 8A in Putten bedragen € 4.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.259 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donkeresteeg 8A in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donkeresteeg 8A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 154.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donkeresteeg 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hell en Diermen is € 668.000. De geschatte marktwaarde van Donkeresteeg 8A ligt rond € 870.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donkeresteeg 8A?
Huishoudens in de buurt van Donkeresteeg 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hell en Diermen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.