Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Engweg 9

3882TA Putten

Te koop
99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 6.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.932
+20,4%
[ € 580.740 – € 739.124 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.554[ € 641.583 – € 709.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Engweg 9 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 659.932 (€ 6.666 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.628Sinds mei +1,6%
+€ 111.85412 maanden +20,4%
+€ 88.61212 mnd vs. NL +16,2%
Hoge Engweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.932 voor Hoge Engweg 9 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Engweg 9 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.554. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 659.932.

Verwachte verkoopprijs Hoge Engweg 9
€ 672.554[ € 641.583 – € 709.118 ]
Verkoper houdt over€ 663.906−€ 8.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.155+€ 15.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.906

Wat is de vraagprijs?

Hoge Engweg 9 in Putten staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.566 per m².

Vraagprijs Hoge Engweg 9
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.566[ € 6.237 – € 6.894 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 719.575[ € 427.000 – € 1.649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Engweg 9 adviseren wij in een bod van € 672.554, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.932+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.554+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.182+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Engweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Engweg 9 in Putten bedragen € 3.283 per maand bij een woningwaarde van € 659.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.227
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Engweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.932
Verwachte verkoopprijs€ 672.554
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Huinen en Halvinkhuizen→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (2%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 501.483
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 410.523
Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 246.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.932 zit Hoge Engweg 9 in het middensegment van Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoge Engweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Engweg 9 in Putten.

Wat is Hoge Engweg 9 in Putten waard?
Hoge Engweg 9 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.932 (bandbreedte € 580.740 – € 739.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen.
Wat is de vraagprijs van Hoge Engweg 9 in Putten?
Hoge Engweg 9 in Putten staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Engweg 9 in Putten?
Voor Hoge Engweg 9 adviseren wij een bod van € 672.554 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Engweg 9 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Engweg 9 in Putten bedragen € 3.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.227 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Engweg 9 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Engweg 9 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 111.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Engweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Engweg 9 ligt rond € 659.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Engweg 9?
Huishoudens in de buurt van Hoge Engweg 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.