Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Eng-Oost 23A

3882TM Putten

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.394
+21,5%
[ € 329.467 – € 419.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.400[ € 346.180 – € 382.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.662[ € 365.220 – € 403.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Eng-Oost 23A in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.394 (€ 2.115 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.030Sinds september +1,6%
+€ 66.27812 maanden +21,5%
+€ 54.34112 mnd vs. NL +17,6%
Hoge Eng-Oost 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.394 voor Hoge Eng-Oost 23A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Eng-Oost 23A in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.662. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 374.394.

Verwachte verkoopprijs Hoge Eng-Oost 23A
€ 384.662[ € 365.220 – € 403.664 ]
Verkoper houdt over€ 379.181−€ 5.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.505+€ 9.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Eng-Oost 23A in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.059 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Eng-Oost 23A
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 364.400[ € 346.180 – € 382.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.059[ € 1.956 – € 2.162 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Eng-Oost 23A adviseren wij in een bod van € 384.662, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 364.400 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.394+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.662+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.895+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Eng-Oost 23A zal in bij een vraagprijs van € 364.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Eng-Oost 23A in Putten bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 374.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Eng-Oost 23A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.394
Verwachte verkoopprijs€ 384.662
Verwachte vraagprijs€ 364.400
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Huinen en Halvinkhuizen→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (19%)
D (9%)
E (2%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerkoetstraat 25, 3882HZ Putten
Meerkoetstraat 25
1995 · 111 m²
€ 498.741
Straatbeeld van Buizerdstraat 3, 3882HW Putten
Buizerdstraat 3
1994 · 108 m²
€ 469.823
Straatbeeld van Valkstraat 17, 3882HT Putten
Valkstraat 17
1994 · 115 m²
€ 490.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.394 is Hoge Eng-Oost 23A een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoge Eng-Oost 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Eng-Oost 23A in Putten.

Wat is Hoge Eng-Oost 23A in Putten waard?
Hoge Eng-Oost 23A in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.394 (bandbreedte € 329.467 – € 419.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Eng-Oost 23A in Putten?
De verwachte vraagprijs van Hoge Eng-Oost 23A in Putten is in oktober 2026 € 364.400 (bandbreedte € 346.180 – € 382.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Eng-Oost 23A in Putten?
Voor Hoge Eng-Oost 23A adviseren wij een bod van € 384.662 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Eng-Oost 23A in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Eng-Oost 23A in Putten bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Eng-Oost 23A in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Eng-Oost 23A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 66.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Eng-Oost 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Eng-Oost 23A ligt rond € 374.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Eng-Oost 23A?
Huishoudens in de buurt van Hoge Eng-Oost 23A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.