Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Eng-Oost 44

3882TN Putten

308 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.587
+21,5%
[ € 678.117 – € 863.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.876[ € 718.082 – € 793.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.585[ € 746.087 – € 824.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Eng-Oost 44 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.587 (€ 2.502 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.410Sinds september +1,6%
+€ 136.41512 maanden +21,5%
+€ 111.84612 mnd vs. NL +17,6%
Hoge Eng-Oost 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.587 voor Hoge Eng-Oost 44 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Eng-Oost 44 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.585. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 770.587.

Verwachte verkoopprijs Hoge Eng-Oost 44
€ 785.585[ € 746.087 – € 824.623 ]
Verkoper houdt over€ 775.694−€ 9.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.447+€ 17.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Eng-Oost 44 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.454 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Eng-Oost 44
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 755.876[ € 718.082 – € 793.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.454[ € 2.331 – € 2.577 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Eng-Oost 44 adviseren wij in een bod van € 785.585, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 755.876 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.587+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.585+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.864+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Eng-Oost 44 zal in bij een vraagprijs van € 755.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Eng-Oost 44 in Putten bedragen € 3.916 per maand bij een woningwaarde van € 770.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.768
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.356.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Eng-Oost 44

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte308 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.587
Verwachte verkoopprijs€ 785.585
Verwachte vraagprijs€ 755.876
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Huinen en Halvinkhuizen→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (19%)
D (9%)
E (2%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Eeghenlaan 15A, 3881MD Putten
van Eeghenlaan 15A
2001 · 341 m²
€ 1.417.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 770.587 ligt Hoge Eng-Oost 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoge Eng-Oost 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Eng-Oost 44 in Putten.

Wat is Hoge Eng-Oost 44 in Putten waard?
Hoge Eng-Oost 44 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.587 (bandbreedte € 678.117 – € 863.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Eng-Oost 44 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Hoge Eng-Oost 44 in Putten is in oktober 2026 € 755.876 (bandbreedte € 718.082 – € 793.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Eng-Oost 44 in Putten?
Voor Hoge Eng-Oost 44 adviseren wij een bod van € 785.585 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Eng-Oost 44 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Eng-Oost 44 in Putten bedragen € 3.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.768 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Eng-Oost 44 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Eng-Oost 44 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 136.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Eng-Oost 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Eng-Oost 44 ligt rond € 770.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Eng-Oost 44?
Huishoudens in de buurt van Hoge Eng-Oost 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.