Huiswaardemeter

Woningwaarde Davelaarsgoed 18

3882WP Putten

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.093
+21,5%
[ € 597.602 – € 760.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.284[ € 632.970 – € 699.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.149[ € 657.023 – € 726.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Davelaarsgoed 18 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.093 (€ 4.527 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.937Sinds september +1,6%
+€ 120.21812 maanden +21,5%
+€ 98.56712 mnd vs. NL +17,6%
Davelaarsgoed 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.093 voor Davelaarsgoed 18 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Davelaarsgoed 18 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.149. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 679.093.

Verwachte verkoopprijs Davelaarsgoed 18
€ 692.149[ € 657.023 – € 726.183 ]
Verkoper houdt over€ 683.285−€ 8.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.142+€ 15.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Davelaarsgoed 18 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.442 per m².

Verwachte vraagprijs Davelaarsgoed 18
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 666.284[ € 632.970 – € 699.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.442[ € 4.220 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Davelaarsgoed 18 adviseren wij in een bod van € 692.149, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 666.284 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.093+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.149+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.756+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Davelaarsgoed 18 zal in bij een vraagprijs van € 666.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Davelaarsgoed 18 in Putten bedragen € 3.428 per maand bij een woningwaarde van € 679.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.321
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Davelaarsgoed 18

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.093
Verwachte verkoopprijs€ 692.149
Verwachte vraagprijs€ 666.284
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bollengoed 15, 3882WH Putten
Bollengoed 15
2006 · 139 m²
€ 664.062
Straatbeeld van Huybertsenweg 14, 3882KB Putten
Huybertsenweg 14
2011 · 140 m²
€ 719.513
Straatbeeld van Valkstraat 17, 3882HT Putten
Valkstraat 17
1994 · 115 m²
€ 490.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Davelaarsgoed 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.093 duidelijk in het hogere segment van Putten-Stationsstraat industriegebied. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Davelaarsgoed 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Davelaarsgoed 18 in Putten.

Wat is Davelaarsgoed 18 in Putten waard?
Davelaarsgoed 18 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.093 (bandbreedte € 597.602 – € 760.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Davelaarsgoed 18 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Davelaarsgoed 18 in Putten is in oktober 2026 € 666.284 (bandbreedte € 632.970 – € 699.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Davelaarsgoed 18 in Putten?
Voor Davelaarsgoed 18 adviseren wij een bod van € 692.149 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Davelaarsgoed 18 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Davelaarsgoed 18 in Putten bedragen € 3.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.321 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Davelaarsgoed 18 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Davelaarsgoed 18 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 120.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Davelaarsgoed 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Davelaarsgoed 18 ligt rond € 679.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Davelaarsgoed 18?
Huishoudens in de buurt van Davelaarsgoed 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.