Huiswaardemeter

Woningwaarde Dames Tijssenstraat 35

3882WS Putten

173 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.111.610
+21,5%
[ € 978.217 – € 1.245.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.130.192[ € 1.075.619 – € 1.188.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Dames Tijssenstraat 35 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.111.610 (€ 6.425 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17.902Sinds september +1,6%
+€ 196.78512 maanden +21,5%
+€ 161.34412 mnd vs. NL +17,6%
Dames Tijssenstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.111.610 voor Dames Tijssenstraat 35 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dames Tijssenstraat 35 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.130.192. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.111.610.

Verwachte verkoopprijs Dames Tijssenstraat 35
€ 1.130.192[ € 1.075.619 – € 1.188.842 ]
Verkoper houdt over€ 1.116.510−€ 13.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.154.946+€ 24.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.130.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.116.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dames Tijssenstraat 35 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.329 per m².

Verwachte vraagprijs Dames Tijssenstraat 35
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.329[ € 6.013 – € 6.646 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dames Tijssenstraat 35 adviseren wij in een bod van € 1.130.192, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.111.610+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.130.192+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.186.702+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dames Tijssenstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dames Tijssenstraat 35 in Putten bedragen € 5.569 per maand bij een woningwaarde van € 1.111.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.312.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.436
OZB€ 54
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.956.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dames Tijssenstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.111.610
Verwachte verkoopprijs€ 1.130.192
Verwachte vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (7%)
C (4%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef

Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 548.923
Straatbeeld van Rie Staalstraat 28, 3882KW Putten
Rie Staalstraat 28
2021 · 128 m²
€ 587.051
Straatbeeld van Dames Tijssenstraat 32, 3882WS Putten
Dames Tijssenstraat 32
2021 · 236 m²
€ 1.309.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dames Tijssenstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.111.610 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dames Tijssenstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dames Tijssenstraat 35 in Putten.

Wat is Dames Tijssenstraat 35 in Putten waard?
Dames Tijssenstraat 35 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.111.610 (bandbreedte € 978.217 – € 1.245.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dames Tijssenstraat 35 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Dames Tijssenstraat 35 in Putten is in oktober 2026 € 1.095.000 (bandbreedte € 1.040.250 – € 1.149.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Dames Tijssenstraat 35 in Putten?
Voor Dames Tijssenstraat 35 adviseren wij een bod van € 1.130.192 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dames Tijssenstraat 35 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Dames Tijssenstraat 35 in Putten bedragen € 5.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.111.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.436 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dames Tijssenstraat 35 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dames Tijssenstraat 35 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 196.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dames Tijssenstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Dames Tijssenstraat 35 ligt rond € 1.111.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dames Tijssenstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Dames Tijssenstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef heeft 20% van de woningen zonnepanelen.