Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Joustrastraat 3

3882WZ Putten

193 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.840
+21,5%
[ € 719.699 – € 915.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 804.515[ € 764.289 – € 844.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.385[ € 789.511 – € 872.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Joustrastraat 3 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.840 (€ 4.238 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.171Sinds september +1,6%
+€ 144.78012 maanden +21,5%
+€ 118.70512 mnd vs. NL +17,6%
Zuster Joustrastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.840 voor Zuster Joustrastraat 3 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Joustrastraat 3 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.385. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 817.840.

Verwachte verkoopprijs Zuster Joustrastraat 3
€ 831.385[ € 789.511 – € 872.617 ]
Verkoper houdt over€ 820.990−€ 10.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.163+€ 18.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Joustrastraat 3 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 804.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.168 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Joustrastraat 3
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 804.515[ € 764.289 – € 844.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.168[ € 3.960 – € 4.377 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Joustrastraat 3 adviseren wij in een bod van € 831.385, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 804.515 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.840+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.385+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.954+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Joustrastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 804.515 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Joustrastraat 3 in Putten bedragen € 4.122 per maand bij een woningwaarde van € 817.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.999
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.439.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Joustrastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.840
Verwachte verkoopprijs€ 831.385
Verwachte vraagprijs€ 804.515
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (7%)
C (4%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef

Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dames Tijssenstraat 32, 3882WS Putten
Dames Tijssenstraat 32
2021 · 236 m²
€ 1.309.812
Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 548.923
Straatbeeld van Rie Staalstraat 28, 3882KW Putten
Rie Staalstraat 28
2021 · 128 m²
€ 587.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuster Joustrastraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.840 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuster Joustrastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Joustrastraat 3 in Putten.

Wat is Zuster Joustrastraat 3 in Putten waard?
Zuster Joustrastraat 3 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.840 (bandbreedte € 719.699 – € 915.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Joustrastraat 3 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Zuster Joustrastraat 3 in Putten is in oktober 2026 € 804.515 (bandbreedte € 764.289 – € 844.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Joustrastraat 3 in Putten?
Voor Zuster Joustrastraat 3 adviseren wij een bod van € 831.385 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Joustrastraat 3 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Joustrastraat 3 in Putten bedragen € 4.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.999 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Joustrastraat 3 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Joustrastraat 3 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 144.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Joustrastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Joustrastraat 3 ligt rond € 817.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Joustrastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Zuster Joustrastraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef heeft 20% van de woningen zonnepanelen.