Huiswaardemeter

Woningwaarde Vervoornstraat 54

3882XP Putten

Te koop
117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.755
+21,5%
[ € 445.064 – € 566.446 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 493.865[ € 469.172 – € 518.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.608[ € 491.692 – € 543.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Vervoornstraat 54 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.755 (€ 4.323 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.145Sinds september +1,6%
+€ 89.53212 maanden +21,5%
+€ 73.40712 mnd vs. NL +17,6%
Vervoornstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.755 voor Vervoornstraat 54 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vervoornstraat 54 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.608. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 505.755.

Verwachte verkoopprijs Vervoornstraat 54
€ 517.608[ € 491.692 – € 543.449 ]
Verkoper houdt over€ 510.664−€ 6.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.110+€ 12.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.664

Wat is de vraagprijs?

Vervoornstraat 54 in Putten staat in te koop voor € 493.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.221 per m².

Vraagprijs Vervoornstraat 54
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 493.865[ € 469.172 – € 518.558 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.221[ € 4.010 – € 4.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vervoornstraat 54 adviseren wij in een bod van € 517.608, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 493.865 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.755+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.608+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.488+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vervoornstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 493.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vervoornstraat 54 in Putten bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 505.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 24
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vervoornstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.755
Verwachte verkoopprijs€ 517.608
Vraagprijs€ 493.865
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.755 zit Vervoornstraat 54 in het middensegment van Putten-Zuid-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vervoornstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vervoornstraat 54 in Putten.

Wat is Vervoornstraat 54 in Putten waard?
Vervoornstraat 54 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.755 (bandbreedte € 445.064 – € 566.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de vraagprijs van Vervoornstraat 54 in Putten?
Vervoornstraat 54 in Putten staat in oktober 2026 te koop voor € 493.865. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Vervoornstraat 54 in Putten?
Voor Vervoornstraat 54 adviseren wij een bod van € 517.608 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vervoornstraat 54 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Vervoornstraat 54 in Putten bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vervoornstraat 54 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vervoornstraat 54 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 89.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vervoornstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Vervoornstraat 54 ligt rond € 505.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vervoornstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Vervoornstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.