Huiswaardemeter

Woningwaarde Vervoornstraat 134

3882XS Putten

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.524
+21,5%
[ € 389.421 – € 495.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.541[ € 411.864 – € 455.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.106[ € 432.045 – € 477.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Vervoornstraat 134 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.524 (€ 4.610 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.127Sinds september +1,6%
+€ 78.33912 maanden +21,5%
+€ 64.23012 mnd vs. NL +17,6%
Vervoornstraat 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.524 voor Vervoornstraat 134 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vervoornstraat 134 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.106. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 442.524.

Verwachte verkoopprijs Vervoornstraat 134
€ 453.106[ € 432.045 – € 477.524 ]
Verkoper houdt over€ 446.872−€ 6.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.318+€ 11.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vervoornstraat 134 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.516 per m².

Verwachte vraagprijs Vervoornstraat 134
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 433.541[ € 411.864 – € 455.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.516[ € 4.290 – € 4.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vervoornstraat 134 adviseren wij in een bod van € 453.106, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 433.541 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.524+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.106+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.761+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vervoornstraat 134 zal in bij een vraagprijs van € 433.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vervoornstraat 134 in Putten bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 442.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vervoornstraat 134

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.524
Verwachte verkoopprijs€ 453.106
Verwachte vraagprijs€ 433.541
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Kerkstraat 99, 3882BP Putten
Kerkstraat 99
1973 · 135 m²
€ 595.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vervoornstraat 134 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.524 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vervoornstraat 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vervoornstraat 134 in Putten.

Wat is Vervoornstraat 134 in Putten waard?
Vervoornstraat 134 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.524 (bandbreedte € 389.421 – € 495.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vervoornstraat 134 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Vervoornstraat 134 in Putten is in oktober 2026 € 433.541 (bandbreedte € 411.864 – € 455.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Vervoornstraat 134 in Putten?
Voor Vervoornstraat 134 adviseren wij een bod van € 453.106 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vervoornstraat 134 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Vervoornstraat 134 in Putten bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vervoornstraat 134 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vervoornstraat 134 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 78.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vervoornstraat 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Vervoornstraat 134 ligt rond € 442.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vervoornstraat 134?
Huishoudens in de buurt van Vervoornstraat 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.