Woningwaarde Vervoornstraat 158

3882XS Putten

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.801
+21,5%
[ € 353.585 – € 450.017 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 392.164[ € 372.556 – € 411.772 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 411.675[ € 390.811 – € 431.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Vervoornstraat 158 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.801 (€ 4.274 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.471Sinds september +1,6%
+€ 71.13012 maanden +21,5%
+€ 58.31912 mnd vs. NL +17,6%
Vervoornstraat 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.801 voor Vervoornstraat 158 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vervoornstraat 158 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.675. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 401.801.

Verwachte verkoopprijs Vervoornstraat 158
€ 411.675[ € 390.811 – € 431.949 ]
Verkoper houdt over€ 405.897−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.059+€ 10.384 kosten koper

Verkoopprijs€ 411.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 405.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vervoornstraat 158 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Vervoornstraat 158
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 392.164[ € 372.556 – € 411.772 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.963 – € 4.381 ]

Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vervoornstraat 158 adviseren wij in een bod van € 411.675, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.164 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.801+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.675+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 432.259+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vervoornstraat 158 zal in bij een vraagprijs van € 392.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vervoornstraat 158 in Putten bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 401.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.044/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vervoornstraat 158

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.801
Verwachte verkoopprijs€ 411.675
Verwachte vraagprijs€ 392.164
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.801 is Vervoornstraat 158 een van de meer betaalbare woningen in Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vervoornstraat 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vervoornstraat 158 in Putten.

Wat is Vervoornstraat 158 in Putten waard?
Vervoornstraat 158 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.801 (bandbreedte € 353.585 – € 450.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vervoornstraat 158 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Vervoornstraat 158 in Putten is in oktober 2026 € 392.164 (bandbreedte € 372.556 – € 411.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Vervoornstraat 158 in Putten?
Voor Vervoornstraat 158 adviseren wij een bod van € 411.675 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vervoornstraat 158 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Vervoornstraat 158 in Putten bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vervoornstraat 158 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vervoornstraat 158 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 71.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vervoornstraat 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Vervoornstraat 158 ligt rond € 401.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vervoornstraat 158?
Huishoudens in de buurt van Vervoornstraat 158 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.