Huiswaardemeter

Woningwaarde Amaliahof 29C

3297AZ Puttershoek

47 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.511
+14,5%
[ € 304.050 – € 386.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.802[ € 318.062 – € 351.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.563[ € 338.418 – € 374.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Amaliahof 29C in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.511 (€ 7.351 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.876Sinds september +1,1%
+€ 43.74512 maanden +14,5%
+€ 32.05412 mnd vs. NL +10,6%
Amaliahof 29C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.511 voor Amaliahof 29C in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amaliahof 29C in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.563. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.511.

Verwachte verkoopprijs Amaliahof 29C
€ 356.563[ € 338.418 – € 374.041 ]
Verkoper houdt over€ 351.391−€ 5.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.844+€ 9.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amaliahof 29C in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.123 per m².

Verwachte vraagprijs Amaliahof 29C
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 334.802[ € 318.062 – € 351.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.123[ € 6.767 – € 7.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amaliahof 29C adviseren wij in een bod van € 356.563, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 334.802 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.511+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.563+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.391+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amaliahof 29C zal in bij een vraagprijs van € 334.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amaliahof 29C in Puttershoek bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 345.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amaliahof 29C

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.511
Verwachte verkoopprijs€ 356.563
Verwachte vraagprijs€ 334.802
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter van de Wallstraat 23, 3297ES Puttershoek
Pieter van de Wallstraat 23
2023 · 68 m²
€ 497.405
Straatbeeld van Zomerplein 151, 3297SE Puttershoek
Zomerplein 151
2010 · 60 m²
€ 278.256
Straatbeeld van Te Hoecke 83, 3297BZ Puttershoek
Te Hoecke 83
2025 · 79 m²
€ 361.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.511 is Amaliahof 29C een van de meer betaalbare woningen in Puttershoek Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Amaliahof 29C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amaliahof 29C in Puttershoek.

Wat is Amaliahof 29C in Puttershoek waard?
Amaliahof 29C in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.511 (bandbreedte € 304.050 – € 386.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amaliahof 29C in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Amaliahof 29C in Puttershoek is in oktober 2026 € 334.802 (bandbreedte € 318.062 – € 351.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Amaliahof 29C in Puttershoek?
Voor Amaliahof 29C adviseren wij een bod van € 356.563 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amaliahof 29C in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Amaliahof 29C in Puttershoek bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amaliahof 29C in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amaliahof 29C in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 43.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amaliahof 29C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Amaliahof 29C ligt rond € 345.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amaliahof 29C?
Huishoudens in de buurt van Amaliahof 29C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.