Huiswaardemeter
Straatbeeld van Te Hoecke 83, 3297BZ Puttershoek

Woningwaarde Te Hoecke 83

3297BZ Puttershoek

79 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.313
+13,7%
[ € 369.875 – € 470.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.379[ € 387.960 – € 428.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.597[ € 410.462 – € 453.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Te Hoecke 83 in Puttershoek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 420.313 (€ 5.320 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.715Sinds juli +1,1%
+€ 50.78712 maanden +13,7%
+€ 37.73512 mnd vs. NL +10,2%
Te Hoecke 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.313 voor Te Hoecke 83 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Te Hoecke 83 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.597. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.313.

Verwachte verkoopprijs Te Hoecke 83
€ 432.597[ € 410.462 – € 453.668 ]
Verkoper houdt over€ 426.588−€ 6.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.399+€ 10.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Te Hoecke 83 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.169 per m².

Verwachte vraagprijs Te Hoecke 83
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 408.379[ € 387.960 – € 428.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.169[ € 4.911 – € 5.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 553.056[ € 385.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Te Hoecke 83 adviseren wij in een bod van € 432.597, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 408.379 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.313+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.597+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.227+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Te Hoecke 83 zal in bij een vraagprijs van € 408.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Te Hoecke 83 in Puttershoek bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 420.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Te Hoecke 83

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.313
Verwachte verkoopprijs€ 432.597
Verwachte vraagprijs€ 408.379
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arie van Drielstraat 29, 3297EA Puttershoek
Arie van Drielstraat 29
1954 · 61 m²
€ 384.432
Straatbeeld van Molendijk 1E, 3297LC Puttershoek
Molendijk 1E
2024 · 211 m²
€ 1.032.690
Straatbeeld van Pieter van de Wallstraat 23, 3297ES Puttershoek
Pieter van de Wallstraat 23
2023 · 68 m²
€ 497.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Te Hoecke 83 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.313 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Puttershoek Woonkern willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Te Hoecke 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Te Hoecke 83 in Puttershoek.

Wat is Te Hoecke 83 in Puttershoek waard?
Te Hoecke 83 in Puttershoek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.313 (bandbreedte € 369.875 – € 470.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Te Hoecke 83 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Te Hoecke 83 in Puttershoek is in augustus 2026 € 408.379 (bandbreedte € 387.960 – € 428.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Te Hoecke 83 in Puttershoek?
Voor Te Hoecke 83 adviseren wij een bod van € 432.597 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Te Hoecke 83 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Te Hoecke 83 in Puttershoek bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Te Hoecke 83 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Te Hoecke 83 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 50.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Te Hoecke 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Te Hoecke 83 ligt rond € 420.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Te Hoecke 83?
Huishoudens in de buurt van Te Hoecke 83 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.