Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Repelaerstraat 97

3297BL Puttershoek

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.759
+14,5%
[ € 294.588 – € 374.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.324[ € 308.108 – € 340.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.530[ € 327.827 – € 362.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Repelaerstraat 97 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.759 (€ 4.184 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.755Sinds september +1,1%
+€ 42.38412 maanden +14,5%
+€ 31.05712 mnd vs. NL +10,6%
Pieter Repelaerstraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.759 voor Pieter Repelaerstraat 97 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Repelaerstraat 97 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.530. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.759.

Verwachte verkoopprijs Pieter Repelaerstraat 97
€ 345.530[ € 327.827 – € 362.335 ]
Verkoper houdt over€ 340.479−€ 5.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.591+€ 9.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Repelaerstraat 97 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.054 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Repelaerstraat 97
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 324.324[ € 308.108 – € 340.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.054[ € 3.851 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Repelaerstraat 97 adviseren wij in een bod van € 345.530, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.324 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.759+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.530+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.807+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Repelaerstraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 324.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Repelaerstraat 97 in Puttershoek bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 334.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Repelaerstraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.759
Verwachte verkoopprijs€ 345.530
Verwachte vraagprijs€ 324.324
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerplein 151, 3297SE Puttershoek
Zomerplein 151
2010 · 60 m²
€ 278.256
Straatbeeld van Pieter van de Wallstraat 23, 3297ES Puttershoek
Pieter van de Wallstraat 23
2023 · 68 m²
€ 497.405
Straatbeeld van Biezenbleek 12, 3297GD Puttershoek
Biezenbleek 12
1987 · 95 m²
€ 409.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.759 is Pieter Repelaerstraat 97 een van de meer betaalbare woningen in Puttershoek Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pieter Repelaerstraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Repelaerstraat 97 in Puttershoek.

Wat is Pieter Repelaerstraat 97 in Puttershoek waard?
Pieter Repelaerstraat 97 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.759 (bandbreedte € 294.588 – € 374.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Repelaerstraat 97 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Pieter Repelaerstraat 97 in Puttershoek is in oktober 2026 € 324.324 (bandbreedte € 308.108 – € 340.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Repelaerstraat 97 in Puttershoek?
Voor Pieter Repelaerstraat 97 adviseren wij een bod van € 345.530 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Repelaerstraat 97 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Repelaerstraat 97 in Puttershoek bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Repelaerstraat 97 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Repelaerstraat 97 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 42.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Repelaerstraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Repelaerstraat 97 ligt rond € 334.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Repelaerstraat 97?
Huishoudens in de buurt van Pieter Repelaerstraat 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.