Huiswaardemeter

Woningwaarde Te Hoecke 53

3297BZ Puttershoek

69 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.099
+14,5%
[ € 294.887 – € 375.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.767[ € 308.529 – € 341.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.759[ € 328.275 – € 362.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Te Hoecke 53 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.099 (€ 4.857 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.759Sinds september +1,1%
+€ 42.42712 maanden +14,5%
+€ 31.08912 mnd vs. NL +10,6%
Te Hoecke 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.099 voor Te Hoecke 53 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Te Hoecke 53 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.759. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.099.

Verwachte verkoopprijs Te Hoecke 53
€ 345.759[ € 328.275 – € 362.829 ]
Verkoper houdt over€ 340.706−€ 5.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.824+€ 9.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Te Hoecke 53 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.707 per m².

Verwachte vraagprijs Te Hoecke 53
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 324.767[ € 308.529 – € 341.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.707[ € 4.471 – € 4.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Te Hoecke 53 adviseren wij in een bod van € 345.759, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.767 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.099+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.759+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.047+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Te Hoecke 53 zal in bij een vraagprijs van € 324.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Te Hoecke 53 in Puttershoek bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 335.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Te Hoecke 53

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.099
Verwachte verkoopprijs€ 345.759
Verwachte vraagprijs€ 324.767
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter van de Wallstraat 23, 3297ES Puttershoek
Pieter van de Wallstraat 23
2023 · 68 m²
€ 497.405
Straatbeeld van Te Hoecke 83, 3297BZ Puttershoek
Te Hoecke 83
2025 · 79 m²
€ 361.497
Straatbeeld van Zomerplein 151, 3297SE Puttershoek
Zomerplein 151
2010 · 60 m²
€ 278.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.099 is Te Hoecke 53 een van de meer betaalbare woningen in Puttershoek Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Te Hoecke 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Te Hoecke 53 in Puttershoek.

Wat is Te Hoecke 53 in Puttershoek waard?
Te Hoecke 53 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.099 (bandbreedte € 294.887 – € 375.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Te Hoecke 53 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Te Hoecke 53 in Puttershoek is in oktober 2026 € 324.767 (bandbreedte € 308.529 – € 341.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Te Hoecke 53 in Puttershoek?
Voor Te Hoecke 53 adviseren wij een bod van € 345.759 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Te Hoecke 53 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Te Hoecke 53 in Puttershoek bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Te Hoecke 53 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Te Hoecke 53 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 42.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Te Hoecke 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Te Hoecke 53 ligt rond € 335.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Te Hoecke 53?
Huishoudens in de buurt van Te Hoecke 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.