Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan Westzijde 67

3297CT Puttershoek

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.240
+14,5%
[ € 258.051 – € 328.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.116[ € 269.910 – € 298.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.657[ € 287.184 – € 317.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan Westzijde 67 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.240 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.289Sinds september +1,1%
+€ 37.12712 maanden +14,5%
+€ 27.20512 mnd vs. NL +10,6%
Oranjelaan Westzijde 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.240 voor Oranjelaan Westzijde 67 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan Westzijde 67 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.657. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 293.240.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan Westzijde 67
€ 302.657[ € 287.184 – € 317.415 ]
Verkoper houdt over€ 298.078−€ 4.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.860+€ 8.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan Westzijde 67 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.508 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan Westzijde 67
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 284.116[ € 269.910 – € 298.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.508[ € 3.332 – € 3.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan Westzijde 67 adviseren wij in een bod van € 302.657, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.116 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.240+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.657+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.790+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan Westzijde 67 zal in bij een vraagprijs van € 284.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan Westzijde 67 in Puttershoek bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 293.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.434
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan Westzijde 67

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.240
Verwachte verkoopprijs€ 302.657
Verwachte vraagprijs€ 284.116
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arie van Drielstraat 29, 3297EA Puttershoek
Arie van Drielstraat 29
1954 · 95 m²
€ 384.432
Straatbeeld van Zuidster 7, 3297VL Puttershoek
Zuidster 7
1973 · 110 m²
€ 436.868
Straatbeeld van Rigel 3, 3297VH Puttershoek
Rigel 3
1972 · 113 m²
€ 355.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.240 is Oranjelaan Westzijde 67 een van de meer betaalbare woningen in Puttershoek Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan Westzijde 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan Westzijde 67 in Puttershoek.

Wat is Oranjelaan Westzijde 67 in Puttershoek waard?
Oranjelaan Westzijde 67 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.240 (bandbreedte € 258.051 – € 328.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan Westzijde 67 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan Westzijde 67 in Puttershoek is in oktober 2026 € 284.116 (bandbreedte € 269.910 – € 298.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan Westzijde 67 in Puttershoek?
Voor Oranjelaan Westzijde 67 adviseren wij een bod van € 302.657 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan Westzijde 67 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan Westzijde 67 in Puttershoek bedragen € 1.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.434 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan Westzijde 67 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan Westzijde 67 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 37.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan Westzijde 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan Westzijde 67 ligt rond € 293.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan Westzijde 67?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan Westzijde 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.