Huiswaardemeter

Woningwaarde Máximaplein 19

3297CX Puttershoek

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.317
+14,5%
[ € 313.559 – € 399.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.139[ € 327.882 – € 362.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.857[ € 349.194 – € 385.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Máximaplein 19 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.317 (€ 4.949 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.997Sinds september +1,1%
+€ 45.11312 maanden +14,5%
+€ 33.05712 mnd vs. NL +10,6%
Máximaplein 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.317 voor Máximaplein 19 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Máximaplein 19 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.857. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.317.

Verwachte verkoopprijs Máximaplein 19
€ 367.857[ € 349.194 – € 385.952 ]
Verkoper houdt over€ 362.561−€ 5.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.364+€ 9.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Máximaplein 19 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.794 per m².

Verwachte vraagprijs Máximaplein 19
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 345.139[ € 327.882 – € 362.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.794[ € 4.554 – € 5.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Máximaplein 19 adviseren wij in een bod van € 367.857, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.139 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.317+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.857+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.250+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Máximaplein 19 zal in bij een vraagprijs van € 345.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Máximaplein 19 in Puttershoek bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 356.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Máximaplein 19

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.317
Verwachte verkoopprijs€ 367.857
Verwachte vraagprijs€ 345.139
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerplein 151, 3297SE Puttershoek
Zomerplein 151
2010 · 60 m²
€ 278.256
Straatbeeld van Pieter van de Wallstraat 23, 3297ES Puttershoek
Pieter van de Wallstraat 23
2023 · 68 m²
€ 497.405
Straatbeeld van Te Hoecke 83, 3297BZ Puttershoek
Te Hoecke 83
2025 · 79 m²
€ 361.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.317 is Máximaplein 19 een van de meer betaalbare woningen in Puttershoek Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Máximaplein 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Máximaplein 19 in Puttershoek.

Wat is Máximaplein 19 in Puttershoek waard?
Máximaplein 19 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.317 (bandbreedte € 313.559 – € 399.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Máximaplein 19 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Máximaplein 19 in Puttershoek is in oktober 2026 € 345.139 (bandbreedte € 327.882 – € 362.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Máximaplein 19 in Puttershoek?
Voor Máximaplein 19 adviseren wij een bod van € 367.857 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Máximaplein 19 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Máximaplein 19 in Puttershoek bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Máximaplein 19 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Máximaplein 19 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 45.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Máximaplein 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Máximaplein 19 ligt rond € 356.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Máximaplein 19?
Huishoudens in de buurt van Máximaplein 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.