Huiswaardemeter

Woningwaarde Arie van Drielstraat 39

3297EA Puttershoek

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.719
+14,5%
[ € 300.713 – € 382.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.179[ € 314.620 – € 347.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.594[ € 334.756 – € 369.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Arie van Drielstraat 39 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.719 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.833Sinds september +1,1%
+€ 43.26512 maanden +14,5%
+€ 31.70312 mnd vs. NL +10,6%
Arie van Drielstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.719 voor Arie van Drielstraat 39 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arie van Drielstraat 39 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.594. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.719.

Verwachte verkoopprijs Arie van Drielstraat 39
€ 352.594[ € 334.756 – € 369.993 ]
Verkoper houdt over€ 347.465−€ 5.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.796+€ 9.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arie van Drielstraat 39 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.089 per m².

Verwachte vraagprijs Arie van Drielstraat 39
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 331.179[ € 314.620 – € 347.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.089[ € 3.884 – € 4.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arie van Drielstraat 39 adviseren wij in een bod van € 352.594, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.179 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.719+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.594+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.224+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arie van Drielstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 331.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arie van Drielstraat 39 in Puttershoek bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 341.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arie van Drielstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.719
Verwachte verkoopprijs€ 352.594
Verwachte vraagprijs€ 331.179
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arie van Drielstraat 29, 3297EA Puttershoek
Arie van Drielstraat 29
1954 · 95 m²
€ 384.432
Straatbeeld van Zuidster 7, 3297VL Puttershoek
Zuidster 7
1973 · 110 m²
€ 436.868
Straatbeeld van Rigel 3, 3297VH Puttershoek
Rigel 3
1972 · 113 m²
€ 355.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.719 is Arie van Drielstraat 39 een van de meer betaalbare woningen in Puttershoek Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arie van Drielstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arie van Drielstraat 39 in Puttershoek.

Wat is Arie van Drielstraat 39 in Puttershoek waard?
Arie van Drielstraat 39 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.719 (bandbreedte € 300.713 – € 382.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arie van Drielstraat 39 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Arie van Drielstraat 39 in Puttershoek is in oktober 2026 € 331.179 (bandbreedte € 314.620 – € 347.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Arie van Drielstraat 39 in Puttershoek?
Voor Arie van Drielstraat 39 adviseren wij een bod van € 352.594 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arie van Drielstraat 39 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Arie van Drielstraat 39 in Puttershoek bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arie van Drielstraat 39 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arie van Drielstraat 39 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 43.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arie van Drielstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Arie van Drielstraat 39 ligt rond € 341.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arie van Drielstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Arie van Drielstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.