Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleefkruid 16

3297WK Puttershoek

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.380
+14,5%
[ € 508.974 – € 647.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.964[ € 533.866 – € 590.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.276[ € 564.830 – € 624.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleefkruid 16 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.380 (€ 3.638 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.488Sinds september +1,1%
+€ 73.22812 maanden +14,5%
+€ 53.65812 mnd vs. NL +10,6%
Kleefkruid 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.380 voor Kleefkruid 16 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleefkruid 16 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.276. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 578.380.

Verwachte verkoopprijs Kleefkruid 16
€ 595.276[ € 564.830 – € 624.286 ]
Verkoper houdt over€ 587.478−€ 7.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.332+€ 14.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleefkruid 16 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Verwachte vraagprijs Kleefkruid 16
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 561.964[ € 533.866 – € 590.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.534[ € 3.358 – € 3.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleefkruid 16 adviseren wij in een bod van € 595.276, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 561.964 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.380+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.276+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.040+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleefkruid 16 zal in bij een vraagprijs van € 561.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleefkruid 16 in Puttershoek bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 578.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.828
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleefkruid 16

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.380
Verwachte verkoopprijs€ 595.276
Verwachte vraagprijs€ 561.964
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schorredijk 9, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 9
2002 · 128 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Schorredijk 3, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 3
2002 · 128 m²
€ 483.585
Straatbeeld van Biezengors 14, 3297GA Puttershoek
Biezengors 14
1990 · 127 m²
€ 612.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleefkruid 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.380 duidelijk in het hogere segment van Puttershoek Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kleefkruid 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleefkruid 16 in Puttershoek.

Wat is Kleefkruid 16 in Puttershoek waard?
Kleefkruid 16 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.380 (bandbreedte € 508.974 – € 647.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleefkruid 16 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Kleefkruid 16 in Puttershoek is in oktober 2026 € 561.964 (bandbreedte € 533.866 – € 590.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleefkruid 16 in Puttershoek?
Voor Kleefkruid 16 adviseren wij een bod van € 595.276 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleefkruid 16 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Kleefkruid 16 in Puttershoek bedragen € 2.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.828 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleefkruid 16 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleefkruid 16 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 73.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleefkruid 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Kleefkruid 16 ligt rond € 578.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleefkruid 16?
Huishoudens in de buurt van Kleefkruid 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.