Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schorredijk 3, 3297DA Puttershoek

Woningwaarde Schorredijk 3

3297DA Puttershoek

Te koop
128 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.585
+13,7%
[ € 425.555 – € 541.615 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.670[ € 472.787 – € 522.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorredijk 3 in Puttershoek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 483.585 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.425Sinds juli +1,1%
+€ 58.43212 maanden +13,7%
+€ 43.41512 mnd vs. NL +10,2%
Schorredijk 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.585 voor Schorredijk 3 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorredijk 3 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.670. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.585.

Verwachte verkoopprijs Schorredijk 3
€ 497.670[ € 472.787 – € 522.554 ]
Verkoper houdt over€ 490.946−€ 6.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.773+€ 12.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.946

Wat is de vraagprijs?

Schorredijk 3 in Puttershoek staat in te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Vraagprijs Schorredijk 3
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 553.056[ € 385.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorredijk 3 adviseren wij in een bod van € 497.670, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 469.500 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.585+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.670+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.554+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorredijk 3 zal in bij een vraagprijs van € 469.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorredijk 3 in Puttershoek bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 483.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.365
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorredijk 3

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.585
Verwachte verkoopprijs€ 497.670
Vraagprijs€ 469.500
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arie van Drielstraat 29, 3297EA Puttershoek
Arie van Drielstraat 29
1954 · 61 m²
€ 384.432
Straatbeeld van Molendijk 1E, 3297LC Puttershoek
Molendijk 1E
2024 · 211 m²
€ 1.032.690
Straatbeeld van Pieter van de Wallstraat 23, 3297ES Puttershoek
Pieter van de Wallstraat 23
2023 · 68 m²
€ 497.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.585 zit Schorredijk 3 in het middensegment van Puttershoek Woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schorredijk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorredijk 3 in Puttershoek.

Wat is Schorredijk 3 in Puttershoek waard?
Schorredijk 3 in Puttershoek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.585 (bandbreedte € 425.555 – € 541.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Schorredijk 3 in Puttershoek?
Schorredijk 3 in Puttershoek staat in augustus 2026 te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorredijk 3 in Puttershoek?
Voor Schorredijk 3 adviseren wij een bod van € 497.670 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorredijk 3 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Schorredijk 3 in Puttershoek bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.365 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorredijk 3 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorredijk 3 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 58.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorredijk 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Schorredijk 3 ligt rond € 483.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorredijk 3?
Huishoudens in de buurt van Schorredijk 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.