Huiswaardemeter
Straatbeeld van Biezengors 14, 3297GA Puttershoek

Woningwaarde Biezengors 14

3297GA Puttershoek

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.351
+14,5%
[ € 538.869 – € 685.833 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.609[ € 595.369 – € 658.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Biezengors 14 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.351 (€ 4.822 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.869Sinds september +1,1%
+€ 77.52912 maanden +14,5%
+€ 56.80912 mnd vs. NL +10,6%
Biezengors 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.351 voor Biezengors 14 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biezengors 14 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.609. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 612.351.

Verwachte verkoopprijs Biezengors 14
€ 629.609[ € 595.369 – € 658.039 ]
Verkoper houdt over€ 621.433−€ 8.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.351+€ 14.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.433

Wat is de vraagprijs?

Biezengors 14 in Puttershoek staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.709 per m².

Vraagprijs Biezengors 14
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.709[ € 4.473 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biezengors 14 adviseren wij in een bod van € 629.609, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.351+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.609+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.089+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biezengors 14 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biezengors 14 in Puttershoek bedragen € 3.120 per maand bij een woningwaarde van € 612.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.995
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biezengors 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.351
Verwachte verkoopprijs€ 629.609
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schorredijk 9, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 9
2002 · 128 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Schorredijk 3, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 3
2002 · 128 m²
€ 483.585
Straatbeeld van Sterrenlaan 65, 3297TN Puttershoek
Sterrenlaan 65
1973 · 124 m²
€ 419.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Biezengors 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.351 duidelijk in het hogere segment van Puttershoek Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Biezengors 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biezengors 14 in Puttershoek.

Wat is Biezengors 14 in Puttershoek waard?
Biezengors 14 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.351 (bandbreedte € 538.869 – € 685.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Biezengors 14 in Puttershoek?
Biezengors 14 in Puttershoek staat in oktober 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Biezengors 14 in Puttershoek?
Voor Biezengors 14 adviseren wij een bod van € 629.609 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biezengors 14 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Biezengors 14 in Puttershoek bedragen € 3.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.995 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biezengors 14 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biezengors 14 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 77.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biezengors 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Biezengors 14 ligt rond € 612.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biezengors 14?
Huishoudens in de buurt van Biezengors 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.