Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsenhof 36, 3297CW Puttershoek

Woningwaarde Prinsenhof 36

3297CW Puttershoek

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.569
+13,7%
[ € 446.661 – € 568.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.113[ € 497.995 – € 550.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 36 in Puttershoek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 507.569 (€ 4.700 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.694Sinds juli +1,1%
+€ 61.33012 maanden +13,7%
+€ 45.56912 mnd vs. NL +10,2%
Prinsenhof 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.569 voor Prinsenhof 36 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 36 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.113. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.569.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 36
€ 522.113[ € 497.995 – € 550.415 ]
Verkoper houdt over€ 515.120−€ 6.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.705+€ 12.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 36 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.583 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 36
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.583[ € 4.354 – € 4.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 596.650[ € 385.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 36 adviseren wij in een bod van € 522.113, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.569+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.113+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.219+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 36 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 36 in Puttershoek bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 507.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 36

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.569
Verwachte verkoopprijs€ 522.113
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arie van Drielstraat 29, 3297EA Puttershoek
Arie van Drielstraat 29
1954 · 61 m²
€ 384.432
Straatbeeld van Molendijk 1E, 3297LC Puttershoek
Molendijk 1E
2024 · 211 m²
€ 1.032.690
Straatbeeld van Pieter van de Wallstraat 23, 3297ES Puttershoek
Pieter van de Wallstraat 23
2023 · 68 m²
€ 497.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.569 ligt Prinsenhof 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Puttershoek Woonkern. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 36 in Puttershoek.

Wat is Prinsenhof 36 in Puttershoek waard?
Prinsenhof 36 in Puttershoek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.569 (bandbreedte € 446.661 – € 568.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 36 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 36 in Puttershoek is in augustus 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 36 in Puttershoek?
Voor Prinsenhof 36 adviseren wij een bod van € 522.113 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 36 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 36 in Puttershoek bedragen € 2.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 36 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 36 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 61.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 36 ligt rond € 507.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 36?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.