Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleefkruid 24

3297WK Puttershoek

166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.117
+14,5%
[ € 535.143 – € 681.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.698[ € 564.013 – € 623.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.887[ € 591.650 – € 653.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleefkruid 24 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.117 (€ 3.663 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.822Sinds september +1,1%
+€ 76.99312 maanden +14,5%
+€ 56.41712 mnd vs. NL +10,6%
Kleefkruid 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.117 voor Kleefkruid 24 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleefkruid 24 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.887. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 608.117.

Verwachte verkoopprijs Kleefkruid 24
€ 622.887[ € 591.650 – € 653.929 ]
Verkoper houdt over€ 614.785−€ 8.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.495+€ 14.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleefkruid 24 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Kleefkruid 24
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 593.698[ € 564.013 – € 623.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.398 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleefkruid 24 adviseren wij in een bod van € 622.887, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 593.698 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.117+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.887+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.031+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleefkruid 24 zal in bij een vraagprijs van € 593.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleefkruid 24 in Puttershoek bedragen € 3.108 per maand bij een woningwaarde van € 608.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleefkruid 24

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.117
Verwachte verkoopprijs€ 622.887
Verwachte vraagprijs€ 593.698
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schorredijk 9, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 9
2002 · 128 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Schorredijk 3, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 3
2002 · 128 m²
€ 483.585
Straatbeeld van Biezengors 14, 3297GA Puttershoek
Biezengors 14
1990 · 127 m²
€ 612.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleefkruid 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.117 duidelijk in het hogere segment van Puttershoek Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kleefkruid 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleefkruid 24 in Puttershoek.

Wat is Kleefkruid 24 in Puttershoek waard?
Kleefkruid 24 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.117 (bandbreedte € 535.143 – € 681.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleefkruid 24 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Kleefkruid 24 in Puttershoek is in oktober 2026 € 593.698 (bandbreedte € 564.013 – € 623.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleefkruid 24 in Puttershoek?
Voor Kleefkruid 24 adviseren wij een bod van € 622.887 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleefkruid 24 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Kleefkruid 24 in Puttershoek bedragen € 3.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleefkruid 24 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleefkruid 24 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 76.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleefkruid 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Kleefkruid 24 ligt rond € 608.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleefkruid 24?
Huishoudens in de buurt van Kleefkruid 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.