Woningwaarde Bentinckstraat 17

8101BA Raalte

Te koop

467 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2004Bouwjaar

€ 3.055Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.426.884

+1,5%

[ € 1.255.658 – € 1.598.110 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.452.114[ € 1.372.959 – € 1.517.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentinckstraat 17 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.426.884 (€ 3.055 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 21.43012 maanden +1,5%+1,5%

€ -33.01912 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Bentinckstraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.426.884 voor Bentinckstraat 17 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentinckstraat 17 in Raalte heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.452.114. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.426.884.

Verwachte verkoopprijs Bentinckstraat 17

€ 1.452.114[ € 1.372.959 – € 1.517.481 ]

Verkoper houdt over€ 1.434.891−€ 17.223 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.483.306+€ 31.192 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.452.114

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.973

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.434.891

Wat is de vraagprijs?

Bentinckstraat 17 in Raalte staat in oktober 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Vraagprijs Bentinckstraat 17

Onder gem. in RaalteBoven gem.

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.987[ € 2.838 – € 3.137 ]

Gem. vraagprijs in Raalte

€ 573.812[ € 255.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentinckstraat 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.452.114, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.426.884+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.452.114+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.524.720+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentinckstraat 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentinckstraat 17 in Raalte bedragen € 7.228 per maand bij een woningwaarde van € 1.426.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.627.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.228/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.978

OZB€ 97

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 111

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 7.228

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.512.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentinckstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte467 m²

Perceeloppervlakte1.247 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.426.884

Verwachte verkoopprijs€ 1.452.114

Vraagprijs€ 1.395.000

Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtWestdorp→

PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westdorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (63%)

B (10%)

C (15%)

D (7%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Westdorp

Westdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation18,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bentinckstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.426.884 duidelijk in het hogere segment van Westdorp. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bentinckstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentinckstraat 17 in Raalte.

Wat is Bentinckstraat 17 in Raalte waard?

Bentinckstraat 17 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.426.884 (bandbreedte € 1.255.658 – € 1.598.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westdorp.

Wat is de vraagprijs van Bentinckstraat 17 in Raalte?

Bentinckstraat 17 in Raalte staat in oktober 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.055.

Hoeveel moet ik overbieden op Bentinckstraat 17 in Raalte?

Voor Bentinckstraat 17 adviseren wij een bod van € 1.452.114 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bentinckstraat 17 in Raalte?

De geschatte bruto maandlasten van Bentinckstraat 17 in Raalte bedragen € 7.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.426.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.978 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bentinckstraat 17 in Raalte zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bentinckstraat 17 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 21.430) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentinckstraat 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westdorp is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Bentinckstraat 17 ligt rond € 1.426.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bentinckstraat 17?

Huishoudens in de buurt van Bentinckstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westdorp heeft 51% van de woningen zonnepanelen.