Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhard van Galenstraat 30

8101ES Raalte

354 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.730Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.489
+1,5%
[ € 538.990 – € 685.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.943[ € 569.946 – € 629.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.298[ € 593.884 – € 656.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhard van Galenstraat 30 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.489 (€ 1.730 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 772Sinds september +0,1%
+€ 9.19912 maanden +1,5%
€ -14.17312 mnd vs. NL -2,3%
Bernhard van Galenstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.489 voor Bernhard van Galenstraat 30 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhard van Galenstraat 30 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.298. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 612.489.

Verwachte verkoopprijs Bernhard van Galenstraat 30
€ 625.298[ € 593.884 – € 656.397 ]
Verkoper houdt over€ 617.170−€ 8.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.954+€ 14.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhard van Galenstraat 30 in Raalte heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.695 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhard van Galenstraat 30
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 599.943[ € 569.946 – € 629.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.695[ € 1.610 – € 1.779 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 573.812[ € 255.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhard van Galenstraat 30 adviseren wij in een bod van € 625.298, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 599.943 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.489+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.298+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.563+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhard van Galenstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 599.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhard van Galenstraat 30 in Raalte bedragen € 3.162 per maand bij een woningwaarde van € 612.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.995
OZB€ 41
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhard van Galenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte354 m²
Perceeloppervlakte1.264 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.489
Verwachte verkoopprijs€ 625.298
Verwachte vraagprijs€ 599.943
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtLangkamp→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langkamp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langkamp

Langkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinhuisstraat 1, 8101AX Raalte
Spinhuisstraat 1
1973 · 200 m²
€ 609.857
Straatbeeld van Sparrenplein 10, 8102JJ Raalte
Sparrenplein 10
1975 · 202 m²
€ 417.577
Straatbeeld van Lifgerusstraat 9, 8102GE Raalte
Lifgerusstraat 9
1968 · 201 m²
€ 780.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhard van Galenstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.489 duidelijk in het hogere segment van Langkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernhard van Galenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhard van Galenstraat 30 in Raalte.

Wat is Bernhard van Galenstraat 30 in Raalte waard?
Bernhard van Galenstraat 30 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.489 (bandbreedte € 538.990 – € 685.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhard van Galenstraat 30 in Raalte?
De verwachte vraagprijs van Bernhard van Galenstraat 30 in Raalte is in oktober 2026 € 599.943 (bandbreedte € 569.946 – € 629.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhard van Galenstraat 30 in Raalte?
Voor Bernhard van Galenstraat 30 adviseren wij een bod van € 625.298 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhard van Galenstraat 30 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhard van Galenstraat 30 in Raalte bedragen € 3.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.995 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhard van Galenstraat 30 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhard van Galenstraat 30 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 9.199) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhard van Galenstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langkamp is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Bernhard van Galenstraat 30 ligt rond € 612.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhard van Galenstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Bernhard van Galenstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langkamp heeft 41% van de woningen zonnepanelen.