Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Markt 19

8102CR Raalte

34 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 6.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.170
+1,5%
[ € 198.150 – € 252.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.514[ € 207.588 – € 229.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.029[ € 220.251 – € 243.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Markt 19 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.170 (€ 6.623 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 284Sinds september +0,1%
+€ 3.38212 maanden +1,5%
€ -5.21012 mnd vs. NL -2,3%
Grote Markt 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.170 voor Grote Markt 19 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Markt 19 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.029. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 225.170.

Verwachte verkoopprijs Grote Markt 19
€ 232.029[ € 220.251 – € 243.436 ]
Verkoper houdt over€ 228.227−€ 3.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.820+€ 6.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Markt 19 in Raalte heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.427 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Markt 19
Onder gem. in buurt Raalte CentrumBoven gem.
€ 218.514[ € 207.588 – € 229.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.427[ € 6.106 – € 6.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raalte Centrum
€ 446.433[ € 255.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Markt 19 adviseren wij in een bod van € 232.029, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 218.514 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.170+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.029+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.630+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Markt 19 zal in bij een vraagprijs van € 218.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Markt 19 in Raalte bedragen € 1.166 per maand bij een woningwaarde van € 225.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.101
OZB€ 15
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Markt 19

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.170
Verwachte verkoopprijs€ 232.029
Verwachte vraagprijs€ 218.514
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtRaalte Centrum→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raalte Centrum besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (22%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Raalte Centrum

Raalte Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

7,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Beukenhof 4, 8102GR Raalte
de Beukenhof 4
1994 · 94 m²
€ 527.160
Straatbeeld van de Beukenhof 42, 8102GR Raalte
de Beukenhof 42
1993 · 118 m²
€ 714.640
Straatbeeld van Mettingenlaan 160, 8102EN Raalte
Mettingenlaan 160
2001 · 73 m²
€ 277.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.170 is Grote Markt 19 een van de meer betaalbare woningen in Raalte Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grote Markt 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Markt 19 in Raalte.

Wat is Grote Markt 19 in Raalte waard?
Grote Markt 19 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.170 (bandbreedte € 198.150 – € 252.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raalte Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Markt 19 in Raalte?
De verwachte vraagprijs van Grote Markt 19 in Raalte is in oktober 2026 € 218.514 (bandbreedte € 207.588 – € 229.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Markt 19 in Raalte?
Voor Grote Markt 19 adviseren wij een bod van € 232.029 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Markt 19 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Markt 19 in Raalte bedragen € 1.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.101 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Markt 19 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Markt 19 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 3.382) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Markt 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raalte Centrum is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Grote Markt 19 ligt rond € 225.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Markt 19?
Huishoudens in de buurt van Grote Markt 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raalte Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.